В Рувильяне, в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Лугано, на склонах Монте-Бре, мы предлагаем на продажу великолепную виллу "Беллависта", спроектированную известным архитектором Дж. Кампоново. Расположенная в тихом, солнечном месте и окруженная зеленью, эта вилла предлагает максимальную приватность и захватывающий панорамный вид на озеро Лугано, Монте Сан Сальваторе и город.

Построенная в 2022 году с особым вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов, вилла отличается изысканной отделкой и самыми современными технологическими решениями, включая инновационную геотермальную систему отопления и охлаждения. Доступ к вилле осуществляется с помощью частного лифта.

Вилла, площадью около 392 м², состоит из следующих частей:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

* Элегантная прихожая
* Просторная и светлая гостиная открытой планировки с камином
* Современная супер-оборудованная кухня и обеденная зона
* Прямой выход на большую панорамную террасу площадью 100 м² и в частный сад площадью 50 м² с возможностью строительства бассейна
* Кладовая, гардеробная, гостевой туалет
* Лифт и внутренняя лестница

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

* Прихожая и коридор со встроенными шкафами
* Прачечная
* Главная спальня с ванной комнатой (ванна и душ), гардеробной и собственной террасой площадью 69 м² с видом на озеро
* Вторая спальня с ванной комнатой (душ), гардеробной и террасой 11 м² с видом на озеро
* Третья спальня/кабинет с выходом на террасу площадью 69 м²
* Кабинет
* Прихожая и туалет

Просторный подвал и 3 парковочных места в гараже дополняют особняк.

ОБОРУДОВАНИЕ И СИСТЕМЫ:.

* Геотермальная система для отопления и охлаждения
* Фотоэлектрическая система для производства возобновляемой энергии
* Кондиционер
* Зарядная станция для электромобилей
* Личный лифт
* Стекло с УФ-защитой
* Система видеонаблюдения
* Солнечные панели на крыше

Уникальная резиденция, идеально подходящая для тех, кто хочет жить в оазисе спокойствия, не отказываясь от максимального комфорта и красоты пейзажей Тичино.