Описание
В Минузио, в престижном жилом районе, очень тихом и солнечном, всего в 1 км от центра Локарно и набережной озера Маджоре, мы предлагаем на продажу эту элегантную историческую виллу, уникальный объект, полный очарования, характеризующийся изысканным архитектурным стилем и прекрасно сохранившимися ценными деталями эпохи.
Построенная в 1905 году, вилла была полностью отреставрирована в 2011 и 2014 годах, с использованием высококачественных материалов и отделки самого высокого уровня, сохранив при этом свой исторический характер.
К дому площадью 220-240 м2 ведет удобная пешеходная лестница с кантональной дороги, он расположен на 3 уровнях, соединенных великолепной внутренней лестницей из кованого железа с деревянными перилами и внушительной люстрой.
НИЖНИЙ ЭТАЖ:
- Прихожая с коридором
- Техническое помещение с геотермальной системой отопления нового поколения
- Тренажерный зал с двумя окнами и туалетом
- Удобная прачечная с гладильной зоной
- Гостевая комната с большими шкафами-буазери, 2 большими окнами, полным санузлом (умывальник, биде, туалет, душ)
- Небольшая вспомогательная кухня
ЭТАЖ САДА - ДНЕВНАЯ ЗОНА:
- Открытая площадка: крыльцо, зона отдыха, беседка с каменным обеденным столом и зоной барбекю
- Атриум, гардеробная
- Изысканная гостиная с дровяным камином, фресками на потолке и прямым выходом на балкон и в сад
- Столовая с фресками на потолке и выходом на балкон
- Полностью оборудованная кухня с техникой Miele и винным погребом Gaggenau, окно с видом на сад
- Кабинет с полной ванной комнатой (умывальник, туалет, душ)
- Гостевой туалет с умывальником, биде, унитазом
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ - НОЧНАЯ ЗОНА:
- Атриум с небольшим балконом
- Мастер-люкс, состоящий из:
- Просторная и элегантная спальня с потолком, украшенным фресками, и встроенными шкафами
- Большая ванная комната с окном, умывальником, биде, туалетом, ванной и душем
- Кабинет/спальня с отдельным балконом
- Еще 2 спальни со встроенными шкафами (одна с декоративными потолками и небольшим балконом)
- 2 ванные комнаты с окнами, обе с умывальником, биде, туалетом и ванной
ГАРАЖ: Просторный гараж на 4 машины
ПОТЕНЦИАЛ: Возможность строительства бассейна
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:.
- Историческая вилла 1905 года, полностью отреставрированная с использованием высококачественных материалов и отделки (2011 и 2014 гг.).
- Старинная архитектура и восстановленные оригинальные декоративные детали: потолки с фресками, буазери, полы "елочкой".
- Частный ухоженный сад с зоной отдыха, каменной беседкой, барбекю и максимальным уединением
- Частный тренажерный зал с естественным освещением
- Идеальная солнечная экспозиция, светлые комнаты в течение всего дня
- Идеальный баланс исторической элегантности и современного комфорта
- Геотермальная система отопления нового поколения - энергоэффективность и экологичность
- Возможность строительства бассейна
- Привилегированное расположение, идеальное для тех, кто хочет жить в эксклюзивном контексте в нескольких минутах ходьбы от озера и услуг
Эта вилла - редкая и востребованная резиденция, идеальная для тех, кто хочет ощутить очарование Belle Époque в современном контексте, среди современных удобств и вечной атмосферы
Построенная в 1905 году, вилла была полностью отреставрирована в 2011 и 2014 годах, с использованием высококачественных материалов и отделки самого высокого уровня, сохранив при этом свой исторический характер.
К дому площадью 220-240 м2 ведет удобная пешеходная лестница с кантональной дороги, он расположен на 3 уровнях, соединенных великолепной внутренней лестницей из кованого железа с деревянными перилами и внушительной люстрой.
НИЖНИЙ ЭТАЖ:
- Прихожая с коридором
- Техническое помещение с геотермальной системой отопления нового поколения
- Тренажерный зал с двумя окнами и туалетом
- Удобная прачечная с гладильной зоной
- Гостевая комната с большими шкафами-буазери, 2 большими окнами, полным санузлом (умывальник, биде, туалет, душ)
- Небольшая вспомогательная кухня
ЭТАЖ САДА - ДНЕВНАЯ ЗОНА:
- Открытая площадка: крыльцо, зона отдыха, беседка с каменным обеденным столом и зоной барбекю
- Атриум, гардеробная
- Изысканная гостиная с дровяным камином, фресками на потолке и прямым выходом на балкон и в сад
- Столовая с фресками на потолке и выходом на балкон
- Полностью оборудованная кухня с техникой Miele и винным погребом Gaggenau, окно с видом на сад
- Кабинет с полной ванной комнатой (умывальник, туалет, душ)
- Гостевой туалет с умывальником, биде, унитазом
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ - НОЧНАЯ ЗОНА:
- Атриум с небольшим балконом
- Мастер-люкс, состоящий из:
- Просторная и элегантная спальня с потолком, украшенным фресками, и встроенными шкафами
- Большая ванная комната с окном, умывальником, биде, туалетом, ванной и душем
- Кабинет/спальня с отдельным балконом
- Еще 2 спальни со встроенными шкафами (одна с декоративными потолками и небольшим балконом)
- 2 ванные комнаты с окнами, обе с умывальником, биде, туалетом и ванной
ГАРАЖ: Просторный гараж на 4 машины
ПОТЕНЦИАЛ: Возможность строительства бассейна
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:.
- Историческая вилла 1905 года, полностью отреставрированная с использованием высококачественных материалов и отделки (2011 и 2014 гг.).
- Старинная архитектура и восстановленные оригинальные декоративные детали: потолки с фресками, буазери, полы "елочкой".
- Частный ухоженный сад с зоной отдыха, каменной беседкой, барбекю и максимальным уединением
- Частный тренажерный зал с естественным освещением
- Идеальная солнечная экспозиция, светлые комнаты в течение всего дня
- Идеальный баланс исторической элегантности и современного комфорта
- Геотермальная система отопления нового поколения - энергоэффективность и экологичность
- Возможность строительства бассейна
- Привилегированное расположение, идеальное для тех, кто хочет жить в эксклюзивном контексте в нескольких минутах ходьбы от озера и услуг
Эта вилла - редкая и востребованная резиденция, идеальная для тех, кто хочет ощутить очарование Belle Époque в современном контексте, среди современных удобств и вечной атмосферы