Расположенная в живописном местечке Каслано, в тихом жилом районе, окруженном зеленью у подножия холма, эта вилла занимает привилегированное положение, откуда открываются чарующие виды на природный ландшафт и окружающие горы. Роскошный, тщательно ухоженный сад предлагает частную и расслабляющую обстановку с отличной приватностью, в то же время находясь всего в нескольких минутах от озера Лугано и всех основных удобств.

Особняк включает в себя:
- Главный дом на одном жилом уровне площадью около 200 м², к которому добавлены еще 100 м² на нижнем этаже, с окнами и отапливаемыми помещениями.
- Участок площадью около 1'900 м² - ровный, пышный и прекрасно озелененный; живая изгородь по периметру и уединенное местоположение гарантируют уединение и изысканную природную среду. В саду разбит розарий с более чем 30 кустами роз.
- Отдельно стоящий флигель площадью около 90 кв. м с 2 спальнями, 2 ванными комнатами с окном, мезонином, частным садом, панорамным видом и 2 парковочными местами на улице - идеальное место для гостей или многофункционального использования.

ДОМ - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
- Просторная и светлая гостиная с соединенным с ней кабинетом.
- 2 большие спальни с двуспальными кроватями, гардеробными, ванными комнатами и балконами.
- 3 другие универсальные комнаты, идеально подходящие для спален, кабинета или многофункционального пространства.
- Кухня с кладовой и выходом на террасу.
- 2 ванные комнаты с окнами, гостевая ванная комната и прачечная.
- Внутренняя высота помещения составляет 2,65 м.
- Старинные деревянные паркетные полы в спальнях и гостиной.

ДОМ - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
- Нижний этаж, площадью около 100 м², уже оборудованный отоплением, может быть превращен в независимую квартиру благодаря наличию ванной комнаты, подвала с окнами и навесом, подсобного помещения.

АВТОМОБИЛЬНЫЕ ПАРКОВКИ:.
- Гараж: 5,80 м × 4,80 м.
- 4 открытых парковочных места.

ПРИМЕЧАНИЕ:
- Дополнительный строительный потенциал площадью около 450 м².
- Предлагается исключительно в качестве основного жилья