Описание
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на заливы Лугано и Агно
Участок с высоким энергетическим потенциалом
Расположенная среди пышной зелени Кадемарио, вилла Big Sur представляет собой резиденцию с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью, созданную для обеспечения уединения, спокойствия и особой связи с окружающим ландшафтом.
Из виллы открывается живописный вид на две части Луганского озера: с одной стороны вид на городской залив, а с другой — на Агно и зеленые холмы Малькантоне.
Расположенная на высоте почти 800 метров над уровнем моря и часто овеваемая приятным бризом, вилла отличается особенно благоприятным климатом и превосходным качеством воздуха. Окружающая природа создает аутентичную и расслабляющую атмосферу, идеальную для тех, кто хочет жить вдали от шума и суеты, не отказываясь при этом от близости к городу и основным удобствам.
Кадемарио находится всего в 4,5 км от Биоджо, до которого можно доехать примерно за 8 минут на автомобиле. Кроме того, населенный пункт имеет удобное транспортное сообщение через автобусы AutoPostale с вокзалом Биоджо, вокзалом FFS в Лугано и паркингом на улице Виа Балестра в самом центре города.
Пanoramная дорога, проходящая через живописную местность Мулини-ди-Биоджо, позволяет добраться до Коллина-д’Оро и Швейцарского университета Франклина примерно за 10 минут.
Кроме того, недвижимость отличается чистым воздухом и выгодным расположением на высоте в Кадемарио — месте, которое в своё время было выбрано для строительства знаменитого «Курхауса». Косули часто посещают усадьбу, создавая здесь аутентичную и живописную атмосферу.
Видео: https://vimeo.com/1226992828
Пароль: BigSur
Построенная в 1953 году по проекту великого тичиноского архитектора Альберто Каменцинда и отреставрированная в 2012–2013 годах архитектором Эцио Монигетти, вилла Big Sur сохранила характер оригинального проекта, гармонично сочетая его с помещениями, адаптированными к требованиям современной жизни.
Интерьеры занимают три этажа, а жилая площадь составляет около 400 м².
На главном этаже расположена светлая дневная зона с панорамной гостиной, зоной отдыха и столовой с видом на озеро, а также кухня.
На этом этаже также расположены главная спальня с собственной ванной комнатой, кабинет/библиотека и несколько помещений, предназначенных для занятий спортом, хобби, медитации и работы.
В кабинете/библиотеке сохранились все оригинальные элементы 1950-х годов, включая мебель — шкаф, книжные полки и письменный стол — разработанную архитектором Альберто Каменциндом. Единственное изменение коснулось напольного покрытия: оригинальное ковровое покрытие было заменено на бамбуковый пол.
На мансардном этаже расположены спальня с ванной комнатой и отдельная зона с гостиной и кабинетом.
На нижнем уровне расположены большая прачечная/рабочая комната, ванная комната, одноместная спальня, кладовая/винный погреб. В прилегающей «холодной» зоне также находятся погреб и технические помещения.
Снаружи сад площадью около 1’205 м², террасы и бассейн приглашают насладиться пейзажем.
В комплексе имеются 3 крытых парковочных места и несколько открытых парковочных мест, а также 3 просторных вспомогательных помещения — подвал и верхний подвал — которые отличаются особой просторностью, функциональностью и универсальностью, что позволяет использовать их для самых разных целей.
Усадьбу можно расширить за счёт 2 дополнительных участков, доступных по запросу, до общей площади 16’760 м². С учётом участка, на котором расположена вилла, общая площадь достигает 18’255 м².
ГРОТТИНО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДОРОГА:
До характерного гроттино можно легко добраться на автомобиле по сельскохозяйственной дороге. Просторная лужайка подходит для различных целей, в том числе для обустройства площадки для лошадей или виноградника, поскольку находится в известном винодельческом районе Ронки, где расположена винодельня Cantina Monti. Кроме того, на территории часто появляются косули, которые создают аутентичную и живописную атмосферу, как показано в прилагаемом видео.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ И САДА:
Согласно традиции радиэстетики, шкала Бовиса описывает энергию, присущую тому или иному месту: около 6 500 единиц соответствуют нейтральной среде, тогда как более высокие значения ассоциируются с местами, считающимися энергетически благоприятными.
Измерения, проведенные Клаудио Андретта, автором книги «Энергетические места Тичино», показывают, что Вилла Биг-Сур имеет значения, превышающие нейтральный эталонный уровень, а именно:
- Зал «Бельведер»: 8 200 единиц Бовиса.
- Зал для медитации: 12 500 единиц Бовиса по жизненной энергии и 15 500 — на духовном уровне.
Отсутствие электросмога и других помех.
Сад:
- Панорамный передний сад: 9 200 единиц Бовиса с лунной, женской, творческой и интуитивной энергией.
- Остальная часть сада: 8 200 единиц Бовиса.
- Самый высокий падуб, 12 метров: 10 500 единиц Бовиса.
- Буки, 27 метров: 9 200 единиц Бовиса.
- Каштаны: от 8 200 до 9 200 единиц Бовиса.
- Липы, 30 метров: 10 200 единиц Бовиса.
В настоящее время вилла используется в качестве основного места жительства; её можно будет использовать в качестве второго дома только после получения разрешения от компетентных органов.
Участок с высоким энергетическим потенциалом
Расположенная среди пышной зелени Кадемарио, вилла Big Sur представляет собой резиденцию с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью, созданную для обеспечения уединения, спокойствия и особой связи с окружающим ландшафтом.
Из виллы открывается живописный вид на две части Луганского озера: с одной стороны вид на городской залив, а с другой — на Агно и зеленые холмы Малькантоне.
Расположенная на высоте почти 800 метров над уровнем моря и часто овеваемая приятным бризом, вилла отличается особенно благоприятным климатом и превосходным качеством воздуха. Окружающая природа создает аутентичную и расслабляющую атмосферу, идеальную для тех, кто хочет жить вдали от шума и суеты, не отказываясь при этом от близости к городу и основным удобствам.
Кадемарио находится всего в 4,5 км от Биоджо, до которого можно доехать примерно за 8 минут на автомобиле. Кроме того, населенный пункт имеет удобное транспортное сообщение через автобусы AutoPostale с вокзалом Биоджо, вокзалом FFS в Лугано и паркингом на улице Виа Балестра в самом центре города.
Пanoramная дорога, проходящая через живописную местность Мулини-ди-Биоджо, позволяет добраться до Коллина-д’Оро и Швейцарского университета Франклина примерно за 10 минут.
Кроме того, недвижимость отличается чистым воздухом и выгодным расположением на высоте в Кадемарио — месте, которое в своё время было выбрано для строительства знаменитого «Курхауса». Косули часто посещают усадьбу, создавая здесь аутентичную и живописную атмосферу.
Видео: https://vimeo.com/1226992828
Пароль: BigSur
Построенная в 1953 году по проекту великого тичиноского архитектора Альберто Каменцинда и отреставрированная в 2012–2013 годах архитектором Эцио Монигетти, вилла Big Sur сохранила характер оригинального проекта, гармонично сочетая его с помещениями, адаптированными к требованиям современной жизни.
Интерьеры занимают три этажа, а жилая площадь составляет около 400 м².
На главном этаже расположена светлая дневная зона с панорамной гостиной, зоной отдыха и столовой с видом на озеро, а также кухня.
На этом этаже также расположены главная спальня с собственной ванной комнатой, кабинет/библиотека и несколько помещений, предназначенных для занятий спортом, хобби, медитации и работы.
В кабинете/библиотеке сохранились все оригинальные элементы 1950-х годов, включая мебель — шкаф, книжные полки и письменный стол — разработанную архитектором Альберто Каменциндом. Единственное изменение коснулось напольного покрытия: оригинальное ковровое покрытие было заменено на бамбуковый пол.
На мансардном этаже расположены спальня с ванной комнатой и отдельная зона с гостиной и кабинетом.
На нижнем уровне расположены большая прачечная/рабочая комната, ванная комната, одноместная спальня, кладовая/винный погреб. В прилегающей «холодной» зоне также находятся погреб и технические помещения.
Снаружи сад площадью около 1’205 м², террасы и бассейн приглашают насладиться пейзажем.
В комплексе имеются 3 крытых парковочных места и несколько открытых парковочных мест, а также 3 просторных вспомогательных помещения — подвал и верхний подвал — которые отличаются особой просторностью, функциональностью и универсальностью, что позволяет использовать их для самых разных целей.
Усадьбу можно расширить за счёт 2 дополнительных участков, доступных по запросу, до общей площади 16’760 м². С учётом участка, на котором расположена вилла, общая площадь достигает 18’255 м².
ГРОТТИНО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДОРОГА:
До характерного гроттино можно легко добраться на автомобиле по сельскохозяйственной дороге. Просторная лужайка подходит для различных целей, в том числе для обустройства площадки для лошадей или виноградника, поскольку находится в известном винодельческом районе Ронки, где расположена винодельня Cantina Monti. Кроме того, на территории часто появляются косули, которые создают аутентичную и живописную атмосферу, как показано в прилагаемом видео.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ И САДА:
Согласно традиции радиэстетики, шкала Бовиса описывает энергию, присущую тому или иному месту: около 6 500 единиц соответствуют нейтральной среде, тогда как более высокие значения ассоциируются с местами, считающимися энергетически благоприятными.
Измерения, проведенные Клаудио Андретта, автором книги «Энергетические места Тичино», показывают, что Вилла Биг-Сур имеет значения, превышающие нейтральный эталонный уровень, а именно:
- Зал «Бельведер»: 8 200 единиц Бовиса.
- Зал для медитации: 12 500 единиц Бовиса по жизненной энергии и 15 500 — на духовном уровне.
Отсутствие электросмога и других помех.
Сад:
- Панорамный передний сад: 9 200 единиц Бовиса с лунной, женской, творческой и интуитивной энергией.
- Остальная часть сада: 8 200 единиц Бовиса.
- Самый высокий падуб, 12 метров: 10 500 единиц Бовиса.
- Буки, 27 метров: 9 200 единиц Бовиса.
- Каштаны: от 8 200 до 9 200 единиц Бовиса.
- Липы, 30 метров: 10 200 единиц Бовиса.
В настоящее время вилла используется в качестве основного места жительства; её можно будет использовать в качестве второго дома только после получения разрешения от компетентных органов.
