В тихом и солнечном жилом районе Бреганзона мы предлагаем на продажу эту элегантную отдельную виллу с частным садом и панорамным видом на окружающие горы и озеро Лугано.

Вилла, построенная в 2003 году, состоит из трех уровней и имеет площадь около 230 м², расположенных на участке площадью 524 м², который прекрасно ухожен и хорошо эксплуатируется.

Внутренние помещения характеризуются яркостью, комфортом и отличным распределением комнат, призванным гарантировать функциональность и качество жизни.

Вилла состоит из 8,5 комнат, распределенных следующим образом:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Просторная и светлая жилая зона с гостиной и столовой, отдельной полностью оборудованной кухней, кабинетом/спальней и гостевым туалетом.

Уютная и хорошо продуманная гостиная выходит прямо в сад, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, для семейного отдыха и приема гостей.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
4 спальни, 2 из которых имеют выход на панорамную террасу с открытым видом на озеро и горы, ванная комната и душ.

PIANO CANTINA:
Гостевая комната, тренажерный зал, прачечная, убежище и техническое помещение.

Dotazioni tecniche:
- Кондиционирование воздуха
- Новая система отопления с термонасосом (2025)
- Система теплообмена с интеграцией солнечных батарей для высокой энергоэффективности

Собственность дополняется:
- 2 крытых крытых парковочных места
- 2 открытых парковочных места
- 1 крытая парковка для мотоциклов с настенным ящиком для зарядки электричества

Комплексное решение для жизни, с вниманием к деталям и готовое к проживанию, идеально подходит для тех, кто хочет комфорта, уединения и качества в одном из самых популярных районов Лугано