В привилегированном месте в Биссоне, в известном местечке "Пунта ди С. Николао", между кантональной дорогой и берегом озера Лугано, мы предлагаем на продажу эту великолепную виллу с прямым видом на озеро, погруженную в спокойствие и окруженную очаровательным горным пейзажем.

До виллы можно добраться как пешком, так и на автомобиле по кантональной дороге, проходящей вдоль восточной стороны участка.

Вилла разделена на следующие части:.

ВХОДНОЙ ЭТАЖ:.
- Прихожая и лестница
- 2 гаража

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ (жилая зона):
- Коридор
- Просторная гостиная
- Светлая столовая
- Меблированная кухня (около 1990 г.)
- 1 комната, используемая как игровая
- 1 ванная комната
- 1 ТУАЛЕТ
- Балконы, выходящие на юг и запад, с выходом из всех комнат

НИЖНИЙ ЭТАЖ (спальная зона):
- Коридор
- Гардеробная
- 3 спальни
- 1 ванная комната с душем
- 1 ТУАЛЕТ
- Балконы на южной и западной сторонах, доступные из всех комнат

НИЖНИЙ ЭТАЖ:
- Крытая терраса, выходящая на озеро, с раздвижными дверями, которые могут быть переоборудованы в веранду
- Гроттино с камином и кухней, с независимым доступом снаружи
- Служебная зона на первом этаже с прачечной с туалетом и душем, котельной и подвалом

Сильные стороны недвижимости:.
* Расположение на берегу озера с захватывающим видом
* Прямой доступ к озеру с доком и платформой
* Гарантированное уединение, окруженное зеленью и защищенное от транспорта
* Просторные террасы и панорамные балконы
* Функциональные помещения рационально распределены на нескольких уровнях

Эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом с видом на озеро Лугано, идеальный в качестве основной резиденции или престижного дома для отдыха.