В Арзо-Мендризио, в тихом и привилегированном месте, мы предлагаем на продажу виллу с современным дизайном, построенную в 2014 году и задуманную как идеальный баланс между комфортом, элегантностью и уединением.

Дом площадью около 325 кв. м расположен на ровном участке площадью 1 851 кв. м, который полностью огорожен и доступен через электрические ворота. В саду, оснащенном роботом-газонокосилкой и автоматизированной системой полива, расположен частный виноградник площадью 245 м2, ухоженный огород, биоклиматическая беседка с электрическими ставнями и жалюзи, а также сарай для инструментов.

Особое очарование придает подогреваемый бассейн-инфинити, который является сердцем открытой площадки и создает живописный пейзаж.

Двухуровневая вилла отличается светлыми комнатами благодаря большим окнам с алюминиевыми рамами. Отделка высокого уровня включает в себя электрические жалюзи из морских материалов, систему кондиционирования воздуха, напольную плитку из керамогранита Refin District 75×150 и систему домашней автоматизации KNX.

Вилла разделена на следующие части

ЖИЛАЯ ЗОНА:
- Просторная и светлая гостиная с центральным камином, вращающимся на 360°, элегантной обеденной зоной и прямым выходом на террасу, в сад и к бассейну.
- Современная дизайнерская кухня Binova с островом, газовой плитой и столешницей из нержавеющей стали

НОЧНАЯ ЗОНА:
- Главная спальня с открытой душевой и ванной комнатой с ванной, современного дизайна и очень светлая, благодаря большому окну с видом на окружающую зелень, создавая приятное ощущение открытости внешнему миру. Также имеется большой гардероб.
- 2 одноместные комнаты, идеально подходящие для детей, гостей или учебы.
- Вторая ванная комната с двойным душем и двойным умывальником, функциональная и предназначенная для совместного использования.
- Отдельная прачечная, практичная и хорошо организованная.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (универсальный):
- Возможность создания независимой квартиры с большой ванной комнатой с душем.
- Альтернативное изысканное пространство для хобби, тренажерного зала, офиса, гостиной с мини-кухней и большой ванной комнатой с душем.
- Эксклюзивный кинозал и профессиональная звукоизолированная музыкальная студия с системой Counter4
- Подвал и гардеробная, обслуживающие недвижимость

В доме есть 2 парковочных места в гараже и 10 мест на внешней парковке.

Уникальное жилище, созданное для тех, кто ищет оазис спокойствия в окружении зелени, не отказываясь от элегантности современного дизайна и повседневного комфорта