Описание
Мы предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью 90 м², расположенную в одном из самых востребованных районов Лугано, отличающуюся несравненным видом на озеро и светлыми, прекрасно отремонтированными комнатами.
Квартира, построенная в 1970 году и полностью отремонтированная в 2007 году на сумму около 200 000 швейцарских франков, находится в безупречном состоянии и готова к использованию. Просторная терраса площадью 15 м² является настоящим продолжением жилой зоны, идеальным местом для обедов на свежем воздухе и отдыха на фоне озера и окружающих гор.
Внутренняя планировка
- Просторная гостиная с большими панорамными окнами и прямым выходом на террасу
- Светлая обеденная зона
- Отдельная, полностью оборудованная современная кухня
- Спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и мебелью
- Элегантная ванная комната с качественной отделкой
- Кондиционер
Теплый паркетный пол, современные линии и дизайнерская мебель придают квартире уютную, изысканную и комфортную атмосферу.
Парковка: 1 парковочное место в гараже.
Возможность использования в качестве вторичного жилья.
Отопление: масляная система с радиаторной разводкой.
Расходы на кондоминиум: 400 CHF/месяц.
Высокая рентабельность - уже налаженный бизнес B&B.
В настоящее время недвижимость сдается в аренду как B&B, принося годовой доход около 60'000 CHF. Есть возможность взять на себя текущие арендные контракты, что сделает инвестицию сразу же прибыльной.
Сильные стороны:
- Всего в нескольких минутах от центра Лугано
- Возвышенное, солнечное и престижное местоположение
- Терраса с захватывающим видом на озеро
- Отличные внутренние условия
- Отличная инвестиция благодаря высокой доходности
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в одном из самых эксклюзивных районов Лугано, сочетая в себе уникальный вид на озеро, современные удобства и отличную немедленную доходность.
Готовая к проживанию квартира, идеально подходящая как для престижного pied-à-terre, так и для инвестиций с гарантированной доходностью
Квартира, построенная в 1970 году и полностью отремонтированная в 2007 году на сумму около 200 000 швейцарских франков, находится в безупречном состоянии и готова к использованию. Просторная терраса площадью 15 м² является настоящим продолжением жилой зоны, идеальным местом для обедов на свежем воздухе и отдыха на фоне озера и окружающих гор.
Внутренняя планировка
- Просторная гостиная с большими панорамными окнами и прямым выходом на террасу
- Светлая обеденная зона
- Отдельная, полностью оборудованная современная кухня
- Спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и мебелью
- Элегантная ванная комната с качественной отделкой
- Кондиционер
Теплый паркетный пол, современные линии и дизайнерская мебель придают квартире уютную, изысканную и комфортную атмосферу.
Парковка: 1 парковочное место в гараже.
Возможность использования в качестве вторичного жилья.
Отопление: масляная система с радиаторной разводкой.
Расходы на кондоминиум: 400 CHF/месяц.
Высокая рентабельность - уже налаженный бизнес B&B.
В настоящее время недвижимость сдается в аренду как B&B, принося годовой доход около 60'000 CHF. Есть возможность взять на себя текущие арендные контракты, что сделает инвестицию сразу же прибыльной.
Сильные стороны:
- Всего в нескольких минутах от центра Лугано
- Возвышенное, солнечное и престижное местоположение
- Терраса с захватывающим видом на озеро
- Отличные внутренние условия
- Отличная инвестиция благодаря высокой доходности
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в одном из самых эксклюзивных районов Лугано, сочетая в себе уникальный вид на озеро, современные удобства и отличную немедленную доходность.
Готовая к проживанию квартира, идеально подходящая как для престижного pied-à-terre, так и для инвестиций с гарантированной доходностью