Описание
Centro al Castello, Беллинцона
Престижный многофункциональный недвижимый комплекс с арендуемой площадью около 6’705 м²
Расположенный в стратегически выгодном месте, в непосредственной близости от исторического центра Беллинцоны и её замков, «Centro al Castello» представляет собой крупный современный многофункциональный комплекс, состоящий из торговых площадей, офисов, складских помещений и жилых единиц.
Здание отличается современной архитектурой, обширными остеклёнными поверхностями и просторными, гибкими внутренними помещениями, которые легко адаптируются к различным видам деятельности: представительские офисы, торговые помещения, выставочные залы, медицинские и профессиональные кабинеты, сервисные службы, архивы и самохранилища.
Жилая часть, расположенная на верхних этажах, дополняет предложение и способствует созданию интересной диверсификации видов использования и источников дохода.
Площади:
- Общая арендуемая площадь: около 6’705 м²
- Торговая часть: около 4’645 м², распределенная следующим образом:
* офисы на втором этаже: около 1’457 м²
* офисы на первом этаже: около 863 м²
* архивы и склады: около 242 м²
* помещения для самохранения: около 1 434 м²
* дополнительная коммерческая площадь: около 648 м²
- Жилая часть: около 2 060 м²
Кроме того, коммерческие этажи предлагают просторные цельные площади площадью до примерно 1’564 м² на этаж, идеально подходящие как для одного арендатора, так и для разделения на несколько независимых единиц.
Объект дополняют гараж, складские помещения и открытые парковочные места.
В настоящее время объект обеспечивает доходность в размере 4,5%.
Благодаря своим внушительным размерам, центральному расположению, гибкости планировки и сочетанию коммерческих и жилых зон, «Centro al Castello» представляет собой интересную инвестиционную возможность в самом сердце Беллинцоны, столицы кантона Тичино
Престижный многофункциональный недвижимый комплекс с арендуемой площадью около 6’705 м²
Расположенный в стратегически выгодном месте, в непосредственной близости от исторического центра Беллинцоны и её замков, «Centro al Castello» представляет собой крупный современный многофункциональный комплекс, состоящий из торговых площадей, офисов, складских помещений и жилых единиц.
Здание отличается современной архитектурой, обширными остеклёнными поверхностями и просторными, гибкими внутренними помещениями, которые легко адаптируются к различным видам деятельности: представительские офисы, торговые помещения, выставочные залы, медицинские и профессиональные кабинеты, сервисные службы, архивы и самохранилища.
Жилая часть, расположенная на верхних этажах, дополняет предложение и способствует созданию интересной диверсификации видов использования и источников дохода.
Площади:
- Общая арендуемая площадь: около 6’705 м²
- Торговая часть: около 4’645 м², распределенная следующим образом:
* офисы на втором этаже: около 1’457 м²
* офисы на первом этаже: около 863 м²
* архивы и склады: около 242 м²
* помещения для самохранения: около 1 434 м²
* дополнительная коммерческая площадь: около 648 м²
- Жилая часть: около 2 060 м²
Кроме того, коммерческие этажи предлагают просторные цельные площади площадью до примерно 1’564 м² на этаж, идеально подходящие как для одного арендатора, так и для разделения на несколько независимых единиц.
Объект дополняют гараж, складские помещения и открытые парковочные места.
В настоящее время объект обеспечивает доходность в размере 4,5%.
Благодаря своим внушительным размерам, центральному расположению, гибкости планировки и сочетанию коммерческих и жилых зон, «Centro al Castello» представляет собой интересную инвестиционную возможность в самом сердце Беллинцоны, столицы кантона Тичино