Описание
В известном жилом районе муниципалитета Моркоте, на возвышенности с чарующим панорамным видом на озеро Лугано и окружающие горы, мы предлагаем в аренду эту эксклюзивную виллу в средиземноморском стиле с большим парком и крытым бассейном.
Гармоничная и неподвластная времени архитектура идеально вписывается в ландшафт, предлагая просторные, светлые и идеально пропорциональные комнаты, рассчитанные на требовательную международную клиентуру.
Состав объекта:
- 7,5-комнатная главная вилла с просторными жилыми и представительскими помещениями
- Отдельный 3-комнатный флигель, идеально подходящий для гостей
- Отдельная 2,5-комнатная квартира для персонала или охраны
На участке также расположены:
- Частный крытый бассейн для круглогодичного использования
- Большие крытые веранды и панорамные террасы
- Представительские площадки и подъездные пути из натурального камня
- 3 гаража с 11 крытыми парковочными местами, а также открытые парковочные места.
- Также можно запросить аренду причалов.
Дизайн, материалы и технологии:
- Отделка выражает абсолютно престижный уровень качества: натуральный камень, терракотовая плитка, кованое железо ручной работы, изысканные архитектурные детали.
- Интерьеры отличаются:
- Большие стеклянные поверхности с видом на озеро
- Высококачественные полы и лестницы
- Ванные комнаты с позолоченной фурнитурой
- Высокотехнологичное оборудование, соответствующее последним стандартам безопасности.
- Сложная система ландшафтного освещения украшает парк в вечерние часы, создавая живописную и эксклюзивную атмосферу, идеально подходящую для частных приемов и представительных мероприятий.
Расположение и доступность:
Особняк гарантирует идеальный баланс между приватностью и доступностью:
- Остановка общественного транспорта в 200 м.
- 6 км от автомагистрали
- 7 км от железнодорожного вокзала Лугано
- 8 км от аэропорта Лугано-Агно
Арендная плата: 25'000 CHF в месяц расходы (подлежат уточнению).
Ориентировочные годовые расходы:
- Система кондиционирования воздуха - договор на обслуживание - CHF 1,200.
- Система сигнализации - договор на обслуживание - CHF 1,500.
- Лифт - Договор на техническое обслуживание - CHF 2,000.
- Отопление - Договор на техническое обслуживание - CHF 1,000.
- Плавательный бассейн - Договор на обслуживание - CHF 6,000.
- Электричество - 10 000 швейцарских франков.
- Уход за садом и уборка (Zoller) - CHF 15,000.
- Отопительное масло / Отопление - CHF 17,000.
- Вода - CHF 4,000.
ориентировочный годовой ИТОГ: CHF 57'700.
Эта резиденция представляет собой идеальное решение для дипломатов, предпринимателей, семейных офисов или международных клиентов, которые ищут знаковый объект недвижимости в одном из самых престижных мест в италоязычной Швейцарии
Гармоничная и неподвластная времени архитектура идеально вписывается в ландшафт, предлагая просторные, светлые и идеально пропорциональные комнаты, рассчитанные на требовательную международную клиентуру.
Состав объекта:
- 7,5-комнатная главная вилла с просторными жилыми и представительскими помещениями
- Отдельный 3-комнатный флигель, идеально подходящий для гостей
- Отдельная 2,5-комнатная квартира для персонала или охраны
На участке также расположены:
- Частный крытый бассейн для круглогодичного использования
- Большие крытые веранды и панорамные террасы
- Представительские площадки и подъездные пути из натурального камня
- 3 гаража с 11 крытыми парковочными местами, а также открытые парковочные места.
- Также можно запросить аренду причалов.
Дизайн, материалы и технологии:
- Отделка выражает абсолютно престижный уровень качества: натуральный камень, терракотовая плитка, кованое железо ручной работы, изысканные архитектурные детали.
- Интерьеры отличаются:
- Большие стеклянные поверхности с видом на озеро
- Высококачественные полы и лестницы
- Ванные комнаты с позолоченной фурнитурой
- Высокотехнологичное оборудование, соответствующее последним стандартам безопасности.
- Сложная система ландшафтного освещения украшает парк в вечерние часы, создавая живописную и эксклюзивную атмосферу, идеально подходящую для частных приемов и представительных мероприятий.
Расположение и доступность:
Особняк гарантирует идеальный баланс между приватностью и доступностью:
- Остановка общественного транспорта в 200 м.
- 6 км от автомагистрали
- 7 км от железнодорожного вокзала Лугано
- 8 км от аэропорта Лугано-Агно
Арендная плата: 25'000 CHF в месяц расходы (подлежат уточнению).
Ориентировочные годовые расходы:
- Система кондиционирования воздуха - договор на обслуживание - CHF 1,200.
- Система сигнализации - договор на обслуживание - CHF 1,500.
- Лифт - Договор на техническое обслуживание - CHF 2,000.
- Отопление - Договор на техническое обслуживание - CHF 1,000.
- Плавательный бассейн - Договор на обслуживание - CHF 6,000.
- Электричество - 10 000 швейцарских франков.
- Уход за садом и уборка (Zoller) - CHF 15,000.
- Отопительное масло / Отопление - CHF 17,000.
- Вода - CHF 4,000.
ориентировочный годовой ИТОГ: CHF 57'700.
Эта резиденция представляет собой идеальное решение для дипломатов, предпринимателей, семейных офисов или международных клиентов, которые ищут знаковый объект недвижимости в одном из самых престижных мест в италоязычной Швейцарии