In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un’elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno.

Circondata dal verde e protetta da un’elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.

La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un’atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.

La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.

A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un’area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.

L’impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l’anno.

La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.

Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS – The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.