Situata in una tranquilla zona residenziale di Barcuzzi, nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita questa affascinante villa disposta su due livelli, con una superficie di 300 m² e un bellissimo giardino privato.

La villa si trova a 5 minuti da Desenzano del Garda, luogo rinomatissimo per turismo sul lago di Garda.

La posizione strategica e comoda consente di raggiungere agevolmente i principali servizi del comune e le meraviglie del Lago di Garda.

L’edifico si sviluppa su tre piani fuori terra, così meglio descritti:

• Piano Terra : composto da ingresso, soggiorno/cucina, lavanderia, magazzino e da un portico adatto ad accogliere mezzi agricoli o autoveicoli.

• Piano Primo : collegato al Piano Terra tramite una scala interna, si sviluppa con una camera doppia, bagno, vano distributivo aperto con ballatoio sul piano inferiore, studio e n° 2 camere da letto doppie

• Piano Secondo o sottotetto : collegato al Piano Primo tramite botola con scala, questo spazio risulta praticabile ma non agibile in quanto non dotato di altezza media sufficiente a rispettare le normative vigenti.

L’immobile può essere lottizzato per la realizzazione di vari appartamenti con metrature adatte ad una clientela che vuole investire in un territorio ad alta attrazione turistica, o abitazione privata.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.