Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, nel cuore di Collina d’Oro, proponiamo in vendita con il MANDATO ESCLUSIVO, un magnifico terreno edificabile di 1’309 m², impreziosito da una splendida vista sul lago.

La posizione è particolarmente privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Lugano e a circa 2 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS.

Parametri edificatori:
- Indice di occupazione (IO): 30%
- Indice di sfruttamento (IS): 0.5
- Area verde (AV): 40% della SEN
- Altezza massima (filo superiore gronda): ml. 10.50
- Altezza massima (colmo): ml. 12.50
- Distanza minima dal confine: ml. 4.00
- Distanza minima tra edifici: minimo ml. 8.00

Un’opportunità ideale per la realizzazione di una villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite del Luganese.