Descrizione
In posizione panoramica e soleggiata a Bissone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 882 m², con un interessante progetto approvato per la realizzazione di una moderna residenza bifamiliare.
La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e offre un'interessante opportunità per realizzare due abitazioni indipendenti, caratterizzate da architettura contemporanea, ampi spazi e massima privacy.
Il progetto prevede una superficie abitabile lorda complessiva di circa 461 m², suddivisa in due unità:
UNITÀ SUPERIORE
- Locali abitabili 344 m²
- Locali tecnici 100 m²
- Autorimessa 75 m²
- Terrazze e portici 97 m²
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso principale, atrio con guardaroba, lift.
- Zona giorno orientata ad ovest sud-ovest composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta, dispensa, ripostiglio et servizio WC.
- 3 camere da letto con bagni privati
- Studio, palestra, un servizio con doccia e locali accessori.
- Terrazze, portici, giardino e piscina privata
- Autorimessa con 4 posti auto, accesso diretto dall’autorimessa al lift interno.
UNITÀ INFERIORE
- Locali abitabili 116.6 m²
- Locali tecnici 35 m²
- Autorimessa 50 m² con accesso diretto dall’autorimessa al lift interno.
- Terrazze e portici 40 m²
Distribuzione degli spazi:
- Luminoso soggiorno con cucina aperta
- 2 camere da letto e 2 bagni
- Portico esterno
- Autorimessa per 2 automobili
Il progetto è stato studiato per garantire la completa indipendenza delle due abitazioni, con accessi separati e impianti autonomi.
Sono inoltre previsti sistemi energetici moderni, con pompe di calore, pannelli fotovoltaici e standard energetico CECE AB.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata con unità indipendente, oppure per due nuclei familiari che cercano comfort, tranquillità e una magnifica vista lago.
La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e offre un'interessante opportunità per realizzare due abitazioni indipendenti, caratterizzate da architettura contemporanea, ampi spazi e massima privacy.
Il progetto prevede una superficie abitabile lorda complessiva di circa 461 m², suddivisa in due unità:
UNITÀ SUPERIORE
- Locali abitabili 344 m²
- Locali tecnici 100 m²
- Autorimessa 75 m²
- Terrazze e portici 97 m²
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso principale, atrio con guardaroba, lift.
- Zona giorno orientata ad ovest sud-ovest composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta, dispensa, ripostiglio et servizio WC.
- 3 camere da letto con bagni privati
- Studio, palestra, un servizio con doccia e locali accessori.
- Terrazze, portici, giardino e piscina privata
- Autorimessa con 4 posti auto, accesso diretto dall’autorimessa al lift interno.
UNITÀ INFERIORE
- Locali abitabili 116.6 m²
- Locali tecnici 35 m²
- Autorimessa 50 m² con accesso diretto dall’autorimessa al lift interno.
- Terrazze e portici 40 m²
Distribuzione degli spazi:
- Luminoso soggiorno con cucina aperta
- 2 camere da letto e 2 bagni
- Portico esterno
- Autorimessa per 2 automobili
Il progetto è stato studiato per garantire la completa indipendenza delle due abitazioni, con accessi separati e impianti autonomi.
Sono inoltre previsti sistemi energetici moderni, con pompe di calore, pannelli fotovoltaici e standard energetico CECE AB.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata con unità indipendente, oppure per due nuclei familiari che cercano comfort, tranquillità e una magnifica vista lago.