A Canobbio, in posizione tranquilla con ottima esposizione solare, offriamo in vendita esclusivo appartamento duplex di 4 locali presso una moderna residenza di recente costrizione composta da sole 5 unità.

L’appartamento è suddiviso come segue:

LIVELLO +1:
Entrata/guardaroba, camera da letto padronale, servizio con vasca / doccia, patio esterno di ca. 27 mq.

LIVELLO 0:
Atrio - scala, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazza con portico coperto di ca. 18 mq, giardino privato di 104 mq.

LIVELLO -1:
Atrio - scala interna, cantina - lavanderia privata abitabile.

2 posteggi meccanizzati.

POSIZIONE

Il luogo è sito in ottima posizione in pieno sud con vista lago in prima collina sulla città, immerso nella natura ed in prossimità di tutti i principali servizi siti nel comune di Canobbio.
Nonostante si trovi nelle immediate vicinanze della città, Canobbio è ancora una realtà di paese e grazie a tutti i servizi che offre è possibile vivere autonomamente dalla città sottostante.

Il bus TPL con corsia preferenziale per la città si trova a 50mt.

Il terreno dispone verso sud di una zona agricola di proprietà del condominio che preserva la prima collina.

Inoltre, di fronte all'edificio e quindi a tutti gli appartamenti, c'è un'area agricola che pende verso il quartiere di Cornaredo dove la città di Lugano ha già messo in atto nuovi progetti: interessanti spazi ricreativi e ludico-sportivi, il pratone di Trevano e zone verdi protette.

Interessanti percorsi pedonali favoriscono il raggiungimento del citato quartiere di Cornaredo.

È possibile anche come Rent to Buy.