Nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Montagnola (comune di Collina d‘Oro), proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una signorile residenza con piscina scoperta condominiale, immersa nel verde e nella quiete.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La posizione è strategica: riservata e tranquilla, ma al contempo comodamente collegata al centro di Lugano. A soli circa 1 km si trova la rinomata scuola americana TASIS, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per famiglie internazionali.

L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’atrio d’ingresso conduce all’accogliente soggiorno con zona pranzo, impreziosito da ampie finestre che donano luce naturale e accesso alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto.

La cucina, separata e funzionale, offre spazi pratici e ben organizzati. La zona notte comprende 2 camere da letto di buone dimensioni, un bagno con vasca, un bagno con doccia e un ripostiglio.

Completano la proprietà:
- 1 posto auto in autorimessa
- 1 cantina
- accesso alla piscina condominiale con area solarium

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, con una vista incantevole e tutti i principali servizi a breve distanza.

NOTA:
* L’appartamento è acquistabile sia come residenza PRIMARIA sia come residenza SECONDARIA o CASA di VACANZA.
* Il Comune di Collina d’Oro beneficia di un moltiplicatore d’imposta particolarmente vantaggioso pari al 60%.