Spazioso appartamento in vendita a Montagnola, in una delle zone più prestigiose e tranquille di Collina d'Oro, immersa nel verde e baciata dal sole. A soli 1.5 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a circa 4 km dal centro di Lugano, la posizione è ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra serenità e comodità.

L'appartamento di 6.5 locali, situato al piano terra di una moderna residenza costruita nel 2012, vanto una generosa superficie di 198 mq, con un orientamento sud-est che garantisce una splendida esposizione solare. La terrazza coperta di 26 mq e il giardino privato di 200 mq offrono una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti e una parziale vista lago, perfetti per momenti di relax all'aperto.

Distribuzione degli spazi interni
- Ampio atrio d’ingresso con guardaroba
- Luminoso sogiorno con cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- 3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite per il massimo della privacy
- 2 camere aggiuntive
- 1 bagno

Comfort e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di aria condizionata e pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Inoltre, la proprietà include:
- 2 ampie cantine
- 1 posto auto esterno
- 2 posti auto in autorimessa (disponibili in vendita a CHF 60'000 ciascuno)

Servizi della residenza
La residenza offre un'ampia gamma di servizi di alto livello, tra cui:
- Piscina con area relax
- Sauna e zona fitness attrezzata
- Un giardino ben curato per momenti di tranquillità

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca un'abitazione raffinata e confortevole, con il vantaggio di una privacy totale. Perfetta anche come seconda casa, è un'opportunità unica per vivere nella prestigiosa Collina d’Oro.