Descrizione
Questa splendida villa è situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel suggestivo comune di Bissone, una delle località più affascinanti e soleggiate del Canton Ticino.
La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista panoramica a 180° sul lago, offrendo scenari di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy. La città di Lugano dista circa 7 km ed è comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza dell’autostrada.
Con una superficie abitabile di circa 400 m², la villa si sviluppa su 4 livelli (inclusi piano cantina e solaio) ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente orientati verso il lago.
PIANO CANTINA:
locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,
PIANO TERRENO (livello giardino):
atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.
PRIMO PIANO (livello strada):
autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.
PIANO SOTTOTETTO:
solaio.
Spazi Esterni & Plus Esclusivi:
- All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.
- Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.
- Rustico di 37 mq.
- Una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.
UBICAZIONE:
Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.
La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista panoramica a 180° sul lago, offrendo scenari di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy. La città di Lugano dista circa 7 km ed è comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza dell’autostrada.
Con una superficie abitabile di circa 400 m², la villa si sviluppa su 4 livelli (inclusi piano cantina e solaio) ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente orientati verso il lago.
PIANO CANTINA:
locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,
PIANO TERRENO (livello giardino):
atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.
PRIMO PIANO (livello strada):
autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.
PIANO SOTTOTETTO:
solaio.
Spazi Esterni & Plus Esclusivi:
- All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.
- Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.
- Rustico di 37 mq.
- Una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.
UBICAZIONE:
Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.