In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m².

L’abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d’epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.

Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.

Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².

Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.

Prezzo di vendita:
CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.

Posizione e vantaggi:
L’immobile gode di un’eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:
- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.
- Centro di Lugano a circa 2 km.
- Lido di Lugano e lago a 800 metri.
- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.