In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro) bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock einer eleganten Residenz mit gemeinsamem Außenpool befindet und von viel Grün und Ruhe umgeben ist.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, die zu jeder Jahreszeit einen Blick auf seltene Schönheiten bieten. Die Lage ist strategisch günstig: privat und ruhig, aber gleichzeitig mit guter Anbindung an das Zentrum von Lugano. Nur ca. 1 km entfernt befindet sich die renommierte amerikanische Schule TASIS, ein Element, das die Immobilie auch für internationale Familien besonders interessant macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Von der Eingangshalle gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke, das durch große Fenster mit natürlichem Licht und Zugang zur Panoramaterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, verschönert wird.

Die separate und funktionelle Küche bietet praktische und gut organisierte Räume. Der Schlafbereich umfasst 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:
- 1 Stellplatz in der Garage
- 1 Keller
- Zugang zum gemeinschaftlichen Schwimmbad mit Liegewiese

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur, mit einer bezaubernden Aussicht und allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.

HINWEIS:
* Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.
* Die Gemeinde Collina d'Oro profitiert von einem besonders vorteilhaften Steuermultiplikator von 60%