Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert.

Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht).

Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand.

Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet.

Mietertrag: 4.4%