Описание
Вилла Floridiana - это эксклюзивная историческая вилла в стиле модерн, расположенная в Порце, в тихом и солнечном месте, которое гарантирует максимальную приватность, всего в 5 км от центра Лугано и в 6 км от престижной американской школы TASIS.
Эта великолепная вилла площадью около 1'400 кв.м. на 4 этажах утопает в прекрасном ухоженном парке площадью около 4'390 кв.м. с двумя красивыми фонтанами со скульптурами, очаровательной беседкой и маленькой часовней. Из окон, выходящих на юго-восток, открывается захватывающий панорамный вид на озеро Лугано, город и окружающие горы.
Вилла, спроектированная в 1890 году, подверглась тщательной реставрации и обновлению с использованием изысканных материалов и роскошной отделки, и находится в отличном состоянии. Вилла имеет высокие потолки 3,5 метра, восстановленные оригинальные интерьеры, большой крытый бассейн, лифт, систему сигнализации с видеонаблюдением, автоматические системы полива и освещения.
Вилла Floridiana - эксклюзивный и редкий объект недвижимости, одна из немногих сохранившихся исторических вилл в районе Лугано.
Вилла предлагает 2 парковочных места в закрытом гараже и 5 парковочных мест под навесами, а также парковочные места без покрытия в большом открытом дворе.
Кроме того, недвижимость принудительно сочетается с покупкой земельного участка под виллой площадью 1 347 м², на котором в настоящее время можно строить с индексом застройки 0,4. После вступления в силу нового нормативного акта индекс застройки будет увеличен до 0,5, что позволит построить виллу с общей полезной площадью (SUL) 344,08 м².
Стоимость земли: 2'000'000 CHF (не включена в стоимость виллы).
Благодаря своей неподвластной времени элегантности и привилегированному расположению, вилла Floridiana представляет собой сущность роскоши и комфорта, сочетая в себе историю, шарм и стиль в совершенстве.
Эта великолепная вилла площадью около 1'400 кв.м. на 4 этажах утопает в прекрасном ухоженном парке площадью около 4'390 кв.м. с двумя красивыми фонтанами со скульптурами, очаровательной беседкой и маленькой часовней. Из окон, выходящих на юго-восток, открывается захватывающий панорамный вид на озеро Лугано, город и окружающие горы.
Вилла, спроектированная в 1890 году, подверглась тщательной реставрации и обновлению с использованием изысканных материалов и роскошной отделки, и находится в отличном состоянии. Вилла имеет высокие потолки 3,5 метра, восстановленные оригинальные интерьеры, большой крытый бассейн, лифт, систему сигнализации с видеонаблюдением, автоматические системы полива и освещения.
Вилла Floridiana - эксклюзивный и редкий объект недвижимости, одна из немногих сохранившихся исторических вилл в районе Лугано.
Вилла предлагает 2 парковочных места в закрытом гараже и 5 парковочных мест под навесами, а также парковочные места без покрытия в большом открытом дворе.
Кроме того, недвижимость принудительно сочетается с покупкой земельного участка под виллой площадью 1 347 м², на котором в настоящее время можно строить с индексом застройки 0,4. После вступления в силу нового нормативного акта индекс застройки будет увеличен до 0,5, что позволит построить виллу с общей полезной площадью (SUL) 344,08 м².
Стоимость земли: 2'000'000 CHF (не включена в стоимость виллы).
Благодаря своей неподвластной времени элегантности и привилегированному расположению, вилла Floridiana представляет собой сущность роскоши и комфорта, сочетая в себе историю, шарм и стиль в совершенстве.