Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di circa 330 mq, suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna.

L’immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’elevata funzionalità degli spazi. È dotato di aria condizionata, corpi illuminanti e predisposizione completa per attività amministrative e professionali.

- Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie:
PREZZO: CHF 218'400.-

- Locale open space di 96 mq (non arredato).
PREZZO: CHF 249'600.-

- Locale open space di 104 mq (non arredato).
PREZZO: CHF 270'400.-

Intera superficie commerciale di 330 mq:
PREZZO: CHF 660'000.-

Ogni spazio ha un suo citofono, la sua presa dati per internet oltre ai contatori per conteggiare il consumo dell'elettricità, del riscaldamento e dell'aria condizionata, ciò permette l'utilizzo di uno spazio per uso proprio e di mettere a reddito gli altri due spazi ed allestire i conguagli per le spese accessorie di ogni spazio.

Posteggi disponibili:
- Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno.
- Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno.

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