Residenza PRIMARIA o SECONDARIA.

Nel tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Viganello-Albanago proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano del rinomato complesso “Le Terrazze”, costituito da cinque eleganti edifici.

Grazie all’orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un’eccellente esposizione solare e di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva, i materiali ricercati e le finiture di pregio.

La posizione consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi. Una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze della residenza.

L’appartamento presenta una superficie abitabile di circa 167 m², oltre a una terrazza coperta di 41 m².

Gli spazi interni sono così suddivisi:

* Atrio d’ingresso
* Ampio soggiorno con zona pranzo et moderna cucina a vista (Gaggenau), completamente accessoriata
* Terrazza coperta esposta a sud-ovest, accessibile da tutti i locali principali
* Camera padronale con bagno en suite dotato di doppi lavabi, vasca e bidet
* Seconda camera da letto con accesso alla terrazza
* Camera/studio con accesso
* Secondo bagno con doccia
* WC per gli ospiti
* Lavanderia privata

La proprietà è completata da 2 cantine e 2 posteggi in autorimessa.

Il mobilio di alta qualità, realizzato da prestigiosi marchi, è incluso nel prezzo di vendita.

La palazzina è dotata di un moderno sistema di riscaldamento mediante termopompa aria-acqua, efficiente e rispettoso dell’ambiente.