Descrizione
A Montagnola, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, a soli 4 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5 locali situato al 2° piano di un elegante condominio di lusso composto da sole 12 unità abitative.
Con una generosa superficie di circa 265 m², questa prestigiosa proprietà si distingue per la spettacolare terrazza panoramica e per il giardino d’inverno vetrato, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserito in un contesto tranquillo e armonioso, l’appartamento beneficia di esposizione solare, offrendo ambienti luminosi e un’elevata qualità di vita, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contatto privilegiato con la natura.
Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, sono valorizzati da finiture di alto standing e impreziositi dalla presenza di un elegante camino. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono esposti a ovest e inondati di luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, accogliente e rappresentativa, si apre sulla grande terrazza e sul giardino d’inverno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici unici in ogni stagione.
Dotazioni:
- 2 posti auto in autorimessa
- Cantina privata e un vano separato climatizzato per la conservazione del vino
- Ascensore privato con accesso diretto all’appartamento
Parti Comuni della Residenza:
- Grande e raffinata piscina coperta e riscaldata tutto l'anno
- Area wellness con sauna, vasca fredda e doccia fredda
- 2 spogliatoi ad uso comune, 2 bagni, 10 cabine per il cambio e 2 cabine armadio personali per gli oggetti personali.
Caratteristiche del Quartiere:
- Contesto esclusivamente residenziale, silenzioso e riservato
- Ottima esposizione e orientamento
- Vista aperta sul Golfo di Agno, sulle aree boschive e sul paesaggio circostante
- A soli 1 km dalla rinomata scuola internazionale TASIS
Accessibilità e Servizi:
- Mezzi pubblici, negozi e servizi a circa 300 metri (Piazza Brocchi)
- Vicinanza ai poli commerciali, come Migros a Agno e Grancia.
- Parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri, destinati all’uso collettivo.
PRINCIPALI VANTAGGI:
• Posizione privilegiata e altamente richiesta
• A circa 4 km dal centro di Lugano
• Ampia terrazza panoramica con vista lago
• 2 posti auto in autorimessa
• Comune con fiscalità vantaggiosa
• Autorizzato anche come residenza secondaria
NOTA: È acquistabile come residenza secondaria.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Con una generosa superficie di circa 265 m², questa prestigiosa proprietà si distingue per la spettacolare terrazza panoramica e per il giardino d’inverno vetrato, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserito in un contesto tranquillo e armonioso, l’appartamento beneficia di esposizione solare, offrendo ambienti luminosi e un’elevata qualità di vita, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contatto privilegiato con la natura.
Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, sono valorizzati da finiture di alto standing e impreziositi dalla presenza di un elegante camino. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono esposti a ovest e inondati di luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, accogliente e rappresentativa, si apre sulla grande terrazza e sul giardino d’inverno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici unici in ogni stagione.
Dotazioni:
- 2 posti auto in autorimessa
- Cantina privata e un vano separato climatizzato per la conservazione del vino
- Ascensore privato con accesso diretto all’appartamento
Parti Comuni della Residenza:
- Grande e raffinata piscina coperta e riscaldata tutto l'anno
- Area wellness con sauna, vasca fredda e doccia fredda
- 2 spogliatoi ad uso comune, 2 bagni, 10 cabine per il cambio e 2 cabine armadio personali per gli oggetti personali.
Caratteristiche del Quartiere:
- Contesto esclusivamente residenziale, silenzioso e riservato
- Ottima esposizione e orientamento
- Vista aperta sul Golfo di Agno, sulle aree boschive e sul paesaggio circostante
- A soli 1 km dalla rinomata scuola internazionale TASIS
Accessibilità e Servizi:
- Mezzi pubblici, negozi e servizi a circa 300 metri (Piazza Brocchi)
- Vicinanza ai poli commerciali, come Migros a Agno e Grancia.
- Parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri, destinati all’uso collettivo.
PRINCIPALI VANTAGGI:
• Posizione privilegiata e altamente richiesta
• A circa 4 km dal centro di Lugano
• Ampia terrazza panoramica con vista lago
• 2 posti auto in autorimessa
• Comune con fiscalità vantaggiosa
• Autorizzato anche come residenza secondaria
NOTA: È acquistabile come residenza secondaria.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.