Descrizione
A Melide, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato nella prestigiosa Residenza “Villa Branca”, direttamente affacciata sul Lago di Lugano.
La posizione è particolarmente privilegiata: il lido di Melide, i ristoranti e la suggestiva passeggiata lungolago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale sia come abitazione PRINCIPALE sia come residenza SECONDARIA.
La Residenza “Villa Branca” è composta da 5 eleganti palazzine, progettate in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La particolare architettura ad arco segue dolcemente la morfologia della riva, dando vita a un complesso raffinato e perfettamente integrato nel contesto naturale.
Dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui riscaldamento mediante termopompa con raffrescamento estivo e serramenti con triplo vetro, la residenza assicura elevata efficienza energetica, comfort abitativo e benessere durante tutto l’anno. Gli spazi comuni, accuratamente mantenuti e immersi nel verde, offrono un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e da una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità, comfort ed eleganza.
La disposizione interna comprende:
* elegante ingresso con corridoio e armadio a muro;
* ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di alto livello;
* accesso al giardino privato di circa 100 mq e a due terrazze, per una superficie complessiva di circa 42 mq, con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti;
* camera padronale con vista lago, accesso diretto al giardino, guardaroba e bagno en suite completo di vasca e doccia;
* 2 ulteriori camere da letto, entrambe con vista lago e accesso al giardino;
* secondo bagno con vasca;
* lavanderia privata interna.
Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto nell’autorimessa.
Grazie al design contemporaneo, alle finiture ricercate e alla posizione strategica — a pochi minuti dall’autostrada, vicino ai principali servizi e a soli 8 km da Lugano — questo appartamento costituisce una proposta immobiliare esclusiva e un investimento di valore destinato a durare nel tempo.
La posizione è particolarmente privilegiata: il lido di Melide, i ristoranti e la suggestiva passeggiata lungolago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale sia come abitazione PRINCIPALE sia come residenza SECONDARIA.
La Residenza “Villa Branca” è composta da 5 eleganti palazzine, progettate in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La particolare architettura ad arco segue dolcemente la morfologia della riva, dando vita a un complesso raffinato e perfettamente integrato nel contesto naturale.
Dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui riscaldamento mediante termopompa con raffrescamento estivo e serramenti con triplo vetro, la residenza assicura elevata efficienza energetica, comfort abitativo e benessere durante tutto l’anno. Gli spazi comuni, accuratamente mantenuti e immersi nel verde, offrono un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e da una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità, comfort ed eleganza.
La disposizione interna comprende:
* elegante ingresso con corridoio e armadio a muro;
* ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di alto livello;
* accesso al giardino privato di circa 100 mq e a due terrazze, per una superficie complessiva di circa 42 mq, con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti;
* camera padronale con vista lago, accesso diretto al giardino, guardaroba e bagno en suite completo di vasca e doccia;
* 2 ulteriori camere da letto, entrambe con vista lago e accesso al giardino;
* secondo bagno con vasca;
* lavanderia privata interna.
Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto nell’autorimessa.
Grazie al design contemporaneo, alle finiture ricercate e alla posizione strategica — a pochi minuti dall’autostrada, vicino ai principali servizi e a soli 8 km da Lugano — questo appartamento costituisce una proposta immobiliare esclusiva e un investimento di valore destinato a durare nel tempo.
