Questa affascinante appartamento di 6 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole o per trascorrere vacanze piacevoli. Con una superficie abitabile netta di 125 m², la proprietà si distingue anche per la sua posizione impareggiabile: a soli 100 metri dal lago, 300 metri dal centro città e dalla passeggiata, e 200 metri da un parco con strutture ricreative. Inoltre, la stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi.

L’edificio, costruito negli anni ‘70, è in ottime condizioni di conservazione.

Un comodo ascensore vi porterà fino al sesto piano, dove la prima cosa che noterete sarà la grande luminosità e l’incantevole vista panoramica fino alle Alpi, nonostante la posizione centrale e l’alta densità abitativa.

L’appartamento dispone di 3 servizi igienici e 3 ampi balconi coperti, ideali per momenti di relax.

L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie al suo layout ottimale, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i vostri desideri. È anche possibile suddividerlo in 2 unità abitative.

La proprietà comprende cantina e 2 posti auto coperti, inclusi nel prezzo di vendita.

Ideale per famiglie, coppie o investitori in cerca di un’opportunità redditizia.

POSIZIONE E DINTORNI

Brione sopra Minusio, rinomata località turistica e zona residenziale di lusso, è famosa per la sua posizione soleggiata e la vista mozzafiato. La combinazione di bellezze architettoniche e artistiche, unite alla rigogliosa vegetazione mediterranea favorita dal clima subtropicale della regione, affascina chiunque la visiti.

A soli 10 minuti di auto si trova Locarno, nota per il Festival del Cinema che si tiene ogni anno. Qui potrete godere di eleganti boutique, una spaziosa spiaggia attrezzata, un club nautico, hotel esclusivi e numerosi ristoranti eccellenti. Sono disponibili anche passeggiate nel verde, attività come il surf, la vela e altri sport acquatici, oltre a crociere sul Lago Maggiore.

A soli 12 minuti di auto troverete il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona, insieme a campi da tennis. La natura selvaggia delle vicine valli ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità per escursioni, trekking e gite in bicicletta.