Beschreibung
In Ruvigliana, in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lugano, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir die prächtige Villa 'Bellavista' zum Verkauf an, die von dem bekannten Architekten G. Camponovo. In ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie ein Maximum an Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt.
Die Villa wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und modernste technische Lösungen aus, darunter ein innovatives geothermisches Heiz- und Kühlsystem. Der Zugang zum Anwesen ist über einen privaten Aufzug möglich.
Die Villa, mit einer Fläche von ca. 392 m², ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
* Elegante Eingangshalle
* Geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Moderne, gut ausgestattete Küche und Essbereich
* Direkter Zugang zur 100 m² großen Panoramaterrasse und zum 50 m² großen Privatgarten, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen
* Vorratsraum, Garderobe, Gäste-WC
* Aufzug und interne Treppe
ERSTES OBERGESCHOSS:
* Eingangshalle und Korridor mit Einbauschränken
* Waschküche
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse von 69 m² mit Seeblick
* Zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), begehbarem Kleiderschrank und einer 11 m² großen Terrasse mit Seeblick
* Drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zur 69 m² großen Terrasse
* Büro
* Korridor und WC
Ein geräumiger Keller und 3 Stellplätze in der Garage vervollständigen die Immobilie.
AUSRÜSTUNG UND SYSTEME:
* Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung
* Photovoltaikanlage für die Erzeugung von erneuerbarer Energie
* Klimatisierung
* Ladestation für Elektroautos
* Privater Aufzug
* UV-geschütztes Glas
* Videoüberwachungssystem
* Sonnenkollektoren auf dem Dach
Eine einzigartige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf maximalen Komfort und die Schönheit der Tessiner Landschaft zu verzichten.
Die Villa wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und modernste technische Lösungen aus, darunter ein innovatives geothermisches Heiz- und Kühlsystem. Der Zugang zum Anwesen ist über einen privaten Aufzug möglich.
Die Villa, mit einer Fläche von ca. 392 m², ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
* Elegante Eingangshalle
* Geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Moderne, gut ausgestattete Küche und Essbereich
* Direkter Zugang zur 100 m² großen Panoramaterrasse und zum 50 m² großen Privatgarten, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen
* Vorratsraum, Garderobe, Gäste-WC
* Aufzug und interne Treppe
ERSTES OBERGESCHOSS:
* Eingangshalle und Korridor mit Einbauschränken
* Waschküche
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse von 69 m² mit Seeblick
* Zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), begehbarem Kleiderschrank und einer 11 m² großen Terrasse mit Seeblick
* Drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zur 69 m² großen Terrasse
* Büro
* Korridor und WC
Ein geräumiger Keller und 3 Stellplätze in der Garage vervollständigen die Immobilie.
AUSRÜSTUNG UND SYSTEME:
* Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung
* Photovoltaikanlage für die Erzeugung von erneuerbarer Energie
* Klimatisierung
* Ladestation für Elektroautos
* Privater Aufzug
* UV-geschütztes Glas
* Videoüberwachungssystem
* Sonnenkollektoren auf dem Dach
Eine einzigartige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf maximalen Komfort und die Schönheit der Tessiner Landschaft zu verzichten.