Почему стоит покупать недвижимость в Лугано, Тичино, Швейцария?
«Частичка Италии» в Швейцарии
«Частичка Италии в Швейцарии»Лугано – самый крупный город италоязычного кантона Тичино в южной части Швейцарии. В этот очаровательный и уютный городок, расположенный прямо на берегу озера в окружении живописных гор, просто не возможно не влюбиться! Лугано - это не только третий из важнейших финансовых и банковских центров Швейцарии, но и город прекрасных цветущих парков, роскошных вилл и непревзойдённых пейзажей.Лугано часто описывают как город с «итальянским образом жизни и швейцарской эффективностью» благодаря его средиземноморскому климату и атмосфере итальянского «dolce far niente» («приятного ничегонеделания») в сочетании с политической, социальной и экономической стабильностью Швейцарии. Все это делает Лугано идеальным городом для покупки тут недвижимости.
Центр Европы
Лугано стратегически расположен в самом сердце Европы между Цюрихом и Миланом, что открывает массу возможностей для посещения других городов и мест. Например, до некоторых из лучших горнолыжных курортов и Средиземного моря можно добраться всего лишь за 3 часа; до гламурного Княжества Монако - за 4 часа; до Венеции – за 5 часов; озеро Лаго-Маджоре и озеро Комо находятся всего в 40 минутах езды, а до модного Милана всего 70 км.Эффективно-развитое железнодорожное сообщение, аэропорт Лугано- Аньо и Международный аэропорт Мальпенса в Италии (в 75 км от Лугано) доставит вас в любую часть мира. А путешествие по Швейцарии на поезде – просто истинное удовольствие, поражающее своим качеством, комфортом, точным расписанием и, конечно же, незабываемыми живописными пейзажами швейцарских Альп и озёр.
Город с инфраструктурой мирового класса
Лугано предлагает инфраструктуру мирового класса: транспортную систему, супермаркеты, аптеки, медицинские центры и больницы; банки (UBS, Credit Suisse, Raiffeisen, BSI SA и др.); известные учебные заведения (ETH Zurich, SUPSI, USI, американская школа TASIS, Franklin College, Академия архитектуры и др.); красивые парки (Parco Ciani, The Belvedere Garden и др.). Спортивные и развлекательные сооружения для велоспорта, виндсерфинга, плавания, гольфа (поле для гольфа на 18 лунок в Мальязо), пешеходные и велосипедные маршруты; многочисленные художественные галереи, театры, музеи и концертные залы.
LAC (Lugano Arte e Cultura) стал платформой для современного творчества и предлагает 2500 кв. м выставочных площадей, расположенных на пяти этажах, современный театр и концертный зал, вмещающий 1'000 гостей.
Высокий уровень жизни и благосостояния
Лугано, как и вся Швейцария, характеризуется высоким уровнем жизни, доходов и благосостояния населения, качеству окружающей среды, образованию и медицине. Это мирный город, гарантирующий, исключительную безопасность и практически отсутствующую преступность, политическую и экономическую стабильность.Ощутите всю роскошь Лугано, прогуливаясь по знаменитой шоппинговой улице Via Nassa с её шикарными бутиками, отведывав изысканные блюда в Мишленовских ресторанах или же разглядывая элитные виллы и дома.Вкус и изысканность также проявляются в насыщенной культурно-развлекательной программе: знаменитый кинофестиваль в Локарно, Estival Джаз Лугано, LongLake фестиваль Лугано, роскошное Auto Show Autonassa и многие другие мероприятия.
Лугано – просто идеальный город для жизни
Лугано предлагает все преимущества города мирового класса в сочетании с очаровательной, спокойной и расслабляющей атмосферой маленького городка. Это просто идеальный город для жизни.
Однако проживание в Швейцарии более 90 дней требует наличие швейцарского ВНЖ, даже если он является гражданином ЕС/ЕАСТ. Наличие этого ВНЖ дает право на покупку недвижимости в качестве основного жилья. Иностранцы без ВНЖ не могут приобретать недвижимость в качестве основного места жительства. Если же недвижимость будет служить в качестве "дома для отдыха", иностранцы без ВНЖ могут приобретать жилую недвижимость только в пределах специально отведенных "туристических зон". Кроме того, для приобретения "дома для отдыха" требуется предварительное разрешение LAFE.
Также существуют некоторые ограничения, такие как: жилая площадь недвижимости не должна превышать 200 м2, площадь участка не должна превышать 1000 м2, долгосрочная аренда запрещена и некоторые другие ограничения.
Дополнительная информация о законе LAFE
Однако проживание в Швейцарии более 90 дней требует наличие швейцарского ВНЖ, даже если он является гражданином ЕС/ЕАСТ. Наличие этого ВНЖ дает право на покупку недвижимости в качестве основного жилья. Иностранцы без ВНЖ не могут приобретать недвижимость в качестве основного места жительства. Если же недвижимость будет служить в качестве "дома для отдыха", иностранцы без ВНЖ могут приобретать жилую недвижимость только в пределах специально отведенных "туристических зон". Кроме того, для приобретения "дома для отдыха" требуется предварительное разрешение LAFE.
Также существуют некоторые ограничения, такие как: жилая площадь недвижимости не должна превышать 200 м2, площадь участка не должна превышать 1000 м2, долгосрочная аренда запрещена и некоторые другие ограничения.
Дополнительная информация о законе LAFE
