×
Premier coup d'oeil
ФОТО 1
ФОТО 2
ФОТО 3
ФОТО 4
ФОТО 5
ФОТО 6
ФОТО 7
ФОТО 8
ФОТО 9
ФОТО 10
ФОТО 11
ФОТО 12
ФОТО 13
ФОТО 14
ФОТО 15
ФОТО 16
ФОТО 17
ФОТО 18
ФОТО 19
ФОТО 20
ФОТО 21
ФОТО 22
ФОТО 23
ФОТО 24
ФОТО 25
ФОТО 26
ФОТО 27
ФОТО 28
ФОТО 29
ФОТО 30
ФОТО 31
ФОТО 32
ФОТО 33
ФОТО 34
ФОТО 35
ФОТО 36
Второй дом

Вилла в стиле модерн с панорамным видом на Каприаску

Tesserete, Tesserete

CHF 2'600'000.-
480 m²
1'915 m²
8
2
icon_car
2
WEB ID : 5641

Описание

Недалеко от центра Тессерете мы предлагаем на продажу это виллу в стиле Арт Нуво, построенную в 1911 году по проекту арх. Эрнесто Квадри, охраняемая как культурный объект местного значения.

В большом парке со светскими деревьями и ценными растениями находится пристройка площадью около 60 кв.м. (не охраняемая как культурный объект) 1960-х годов с гаражом на 2 машины и студией/квартирой для сторожа.

Из жома открывается панорамный вид на Каприаску и залив Лугано.

Структурное состояние:
В значительной степени сохранило свой первоначальный вид. Дом хорошо сохранился, хотя нуждается в реконструкции и адаптации к современным стандартам жизни; все инфраструктурные соединения присутствуют.

Разрешено дополнительное новое строительство при условии сохранения охраняемой виллы.

Вилла расположена на 3 этажах и разделена следующим образом:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
кладовая, прачечная и техническое помещение: ~84 кв.м;

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
прихожая, гостиная, веранда 20 кв.м., лаунж, кухня, ванная комната, 2 спальни.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
5 спален, балкон, ванная комната, гардеробная, прихожая.

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
мансарда площадью 85 кв.м., спальня.

Есть проект на: бассейн 12х4 м + лифт + 3 крытых парковочных места + 1 балкон.

Покупка в качестве отдельной виллы для реконструкции с возможностью увеличения существующей площади на 30% без потери статуса вторичного жилья.

Информация о транзакции

Цена
CHF 2'600'000.-
Объект свободен
По договоренности

Количесто парковочных мест

Итого
2 | Входит в цену

Сведения об объекте

№:
5641
Ванные комнаты
2
Год постройки
1911
Комнаты
11
Спальни
8
Площадь участка
1'915 m²
Жилая площадь
480 m²

Похожие объекты

Запрос информации