Архитектурный шедевр: Уникальная роскошная вилла с большим парком, ателье, квартирой и 2 бассейнами

На склоне холма в Порце, в престижном, тихом, солнечном жилом районе, всего в 10 минутах от центра Лугано, мы предлагаем на продажу великолепный особняк площадью более 1'600 кв.м., состоящий из главной виллы, отдельных апартаментов и большого ателье. Недвижимость расположена на участке площадью около 6'033 кв.м. с ухоженным садом.

ВИЛЛА (1'150 м2):
Вилла расположена на 3 уровнях, соединенных лестницей и лифтом:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: прихожая с гардеробной и санузлом; кинозал, комната для хобби, техническое помещение, кладовая, гараж, внешняя кладовая.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: большая гостиная двойной высоты, зал с камином, кухня, внутреннее патио с крытой зоной, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая; крыльцо, крытый бассейн 12,5x3 м, ванная комната с туалетом и душем, сауна и зона отдыха; выход на террасу с открытым бассейном 15x4 м с зоной солярия и бильярдом.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой; спальня с ванной комнатой и патио; спальня с ванной комнатой, гардеробной и студией; студия; большая терраса.

ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА (200 м2):
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, гостиная-столовая с кухней, спальня и ванная комната, частично крытая терраса.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: 2 спальни, душевая комната, терраса.

АТЕЛЬЕ (220 м2):
вход с патио; 5-6 офисных помещений, кухня, 2 санузла, техническое помещение, навес.

ПАРК:
В парке сверху есть площадка для игры в боулинг и площадка для игры в шары.

Много мест открытой и крытой парковки (около 10 парковочных мест).

Высококачественная отделка и современное техническое оснащение (отопление с тепловым насосом, фотоэлектрическая система).

Объект в целом представляет собой архитектурные решения высокого уровня, подходящие для взыскательных владельцев, которые ищут уникальную собственность с тишиной и уединением, но при этом недалеко от всех городских служб.