Вилла с Бассейном и Большим Участком под Постройку, 5 мин от Лугано

Продается вилла, настоящий "Зеленый Оазис" в окружении красивого цветущего парка с общей площадью 3'352 м2, расположенная в холмистой местности в Порце, в очень тихом и солнечном жилом районе, в конце частной дороги и всего в 4 км от центра Лугано. Вилла ориентирована на юго-восток и имеет открытые панорамные виды на озеро Лугано и горы.

Дом, построенный в 1974 году и отреставрированный в 2007 году, находится в хорошем состоянии, имеет крыльцо, открытый бассейн, гараж на 2 авто и 2 парковочных мест на улице.

Возможности новой постройки

Существует возможность достроить виллу, увеличив площадь еще на 749 кв.м. или построить новый дом в 2 этажа с общей площадью ок. 1'068 кв.м.

Общая площадь участка: 3'352 м2
Строительная площадь участка R2: 2'670 м2
Индекс эксплуатации (IS): 0,40 (1'068 кв. М)

Основные характеристики:
- Уникальная возможность жить в окружении природы всего в 5 минутах от центра города.
- Идеально подходит для тихого, приватного проживания.
- Близость к магазинам, торговым центрам, услугам и городским удобствам, автомагистрали.
- Близость к международным школам (TASIS - Американская школа и Университет Франклина).
- Возможность увеличить виллу на ок.749 кв.м.
- Возможность построить новую виллу ок. 1'068 кв.
- Большая площадь участка «Зеленый Оазис» - это истинная роскошь в настоящее время в Лугано.
- Хорошая инвестиция.
- 15 мин. от аэропорта Лугано-Agno.