Недалеко от центра Тессерете мы предлагаем на продажу это виллу в стиле Арт Нуво, построенную в 1911 году по проекту арх. Эрнесто Квадри, охраняемая как культурный объект местного значения.
В большом парке со светскими деревьями и ценными растениями находится пристройка площадью около 60 кв.м. (не охраняемая как культурный объект) 1960-х годов с гаражом на 2 машины и студией/квартирой для сторожа.
Из жома открывается панорамный вид на Каприаску и залив Лугано.
Структурное состояние:
В значительной степени сохранило свой первоначальный вид. Дом хорошо сохранился, хотя нуждается в реконструкции и адаптации к современным стандартам жизни; все инфраструктурные соединения присутствуют.
Разрешено дополнительное новое строительство при условии сохранения охраняемой виллы.
Вилла расположена на 3 этажах и разделена следующим образом:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
кладовая, прачечная и техническое помещение: ~84 кв.м;
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
прихожая, гостиная, веранда 20 кв.м., лаунж, кухня, ванная комната, 2 спальни.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
5 спален, балкон, ванная комната, гардеробная, прихожая.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
мансарда площадью 85 кв.м., спальня.
Есть проект на: бассейн 12х4 м + лифт + 3 крытых парковочных места + 1 балкон.
Покупка в качестве отдельной виллы для реконструкции с возможностью увеличения существующей площади на 30% без потери статуса вторичного жилья.
Вилла в стиле модерн с панорамным видом на Каприаску
Tesserete, Швейцария
480 m² Жилая площадь
1915 m² Площадь участка
8Количество спален2Количество ванных2ИтогоWEB ID : 5641Номер объекта
Цена
CHF 2'600'000.-
Описание
Развернуть
Свернуть
ВАШ КОНСУЛЬТАНТ
Информация о транзакции
Цена
CHF 2'600'000.-
Объект свободен
По договорённости
Количесто парковочных мест
Итого (включ. в цену)
2
Информация об объекте
Категория
Вилла
Количество комнат
11
Количество спален
8
Количество ванных
2
Жилая площадь
480 m²
Площадь участка
1915 m²
Год постройки
1911