Дуплекс в аренду в элегантной исторической вилле в Порце Лугано

Вилла Floridiana - это эксклюзивная историческая вилла в Арт Нуво, расположенная в Порце, в тихом и солнечном месте, всего в 5 км от центра Лугано и в 6 км от американской школы TASIS.

Вилла с жилой площадью ок. 1'400 кв.м. на 4 этажах окружена красивым парком ок. 4'390 кв.м. с 2 фонтанами со скульптурами, беседкой и небольшой часовней. Дом ориентирован на юго-восток и имеет панорамный вид на озеро Лугано, город и окружающие горы. Вилла, построенная в 1890 году, находится в отличном состоянии благодаря реставрационным работам с качественными материалами и роскошной отделкой. Вилла имеет высокие потолки высотой 3,5 м, отреставрированные оригинальные интерьеры, крытый бассейн, лифт, сигнализацию с видеонаблюдением, автоматические системы орошения и освещения.

Вилла Floridiana - одна из немногих исторических вилл, все еще сохранившихся в районе Лугано.

Вилла разделена на две квартиры. Сдается в аренду дуплекс, который занимает первый и второй этажи:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
большая прихожая, гостиная с камином, зал/TV комната с камином, эксклюзивная панорамная терраса с видом на озеро Лугано, столовая с камином, кухня с выходом для обслуживающего персонала, комната-студия с камином, библиотека, гостевой санузел;

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
4 большие спальни, 3 ванные комнаты (2 из которых en-suite), гардеробная, большой атриум, 3 террасы и 1 балкончик.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
SPA-зона с сауной, тренажерным залом, ванной комнатой и крытым бассейном 5 х 10 м; кухня с камином, кладовая, котельная, прачечная, гладильная комната, несколько кладовых, 2 комнаты; погреб, большой винный погреб.

2 крытых парковочных места.

Ежемесячная оплата:
CHF 18'000 .- (с мебелью)
CHF 16'000.- (без мебели)
+ коммунальные расходы: ок. CHF 3'000.- / 4'000.- в месяц.