Incantevole "Oasi verde" con terreno edificabile a 5 minuti da Lugano

Porza, Switzerland
319 m² Superficie abitabile 3352 m² Superficie terreno 5Numero camereicon_bath4Numero bagni 25Superficie terrazzaicon_car7TotaleWEB ID : 4312Riferimento
Prezzo
CHF 3'500'000.-
Incantevole "Oasi verde" con terreno edificabile a 5 minuti da Lugano
9 foto

Descrizione

La posizione unica della Villa, al centro di un parco con una superficie di oltre 3'350 m2, offre il grande privilegio di godersi pace e privacy, immersi in un'"Oasi Verde" di ampio respiro e totale relax. L'esposizione orientata asud, regala alla proprietà un'ottima insolazione.

La vista panoramica aperta a 180 gradi si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti.

La proprietà "Oasi Verde" che proponiamo in vendita, si trova alla fine di una strada privata, in posizione dominante sopra Savosa, a 3km dal centro di Lugano ed 1 km dall'uscita dell'autostrada, in una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano, sovrastata da un maestoso bosco, impagabile polmone d'ossigeno, noto per le splendide passeggiate panoramiche.

La villa di 319 m2 netti, costruita da noto architetto nel 1974 e ristrutturata nel 2007 si trova in buono stato. Ha il pregio di ampi spazi con grandi vetrate inondate di luce naturale. Dispone di porticato, piscina esterna, garage per 2 macchine e 2 posteggi esterni.

Possibilità di nuova edificazione:
Superficie totale fondo R2: 3'352 mq
Superficie edificabile totale: 2'670 mq
Indice di sfruttamento (IS): 0,40 (1'068 mq)
- Esiste la possibilità sia di ampliare la villa esistente di ulteriori 749 m2
- Sia di un progetto globale di nuova edificazione di 1'068 m2

Caratteristiche
L'estesa superficie di "Oasi Verde" - sono il vero lusso dei nostri tempi
- ideale per il benessere
- ottimo come investimento
-"Oasi Verde"a 5 min dal centro città
- prossimità di negozi, servizi di centralità e centri commerciali
- vicinanza all'accesso autostradale
- velocemente raggiungibili Scuola Americana Tasis
- 15 min. per l'aeroporto di Lugano-Agno
Vedi più Nascondi

Contattaci

Per cortesia compili questo modulo e la contatteremo al più presto possibile.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati*

Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 3'500'000.-
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Esterno (incl.)
5x
Totale (incl.)
7x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero locali
9
Numero camere
5
Numero bagni
4
Superficie abitabile
319 m²
Superficie terreno
3352 m²
Superficie terrazza
25 m²
Superficie veranda
37 m²
Anno di costruzione
1974
Anno di ristrutturazione
2007