Moderna Villa con Vista Panoramica, Bellissimo Giardino e Dependance

Sul pendio soleggiato di Gudo, nel Comune di Bellinzona, in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, con vista panoramica sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita questa moderna villa di 443 mq con l’appartamento indipendente di 2.5 locali, circondati da ampie terrazze e bellissimo giardino accuratamente piantumato.

La villa è suddivisa come segue:

Piano superiore:
atrio, camera da letto con doccia/WC, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia e una spaziosa terrazza esposta a sud est.

Piano inferiore:
soggiorno con zona pranzo, sala TV, cucina, camera da letto con bagno/WC. Tutti i salotti, sala da pranzo, sala TV e anche la cucina dotati dei più moderni standard tecnologici, sono esposti a sud con vetrate a tutta altezza, che offrono una spettacolare vista sul Piano di Magadino. Su questo piano si trovano 2 ulteriori camere con uscita sul giardino, le quali possono essere trasformate in area benessere, ufficio, studio o quant'altro.

La Dependance è collegata dalle cantine sul retro e dal garage.

I garage per 4 auro con un ampio piazzale per 5 auto, dal quale si può raggiungere il piano superiore della casa principale.

La parcella del terreno ha ancora una grossa potenzialità costruttiva pari a circa 1'000 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).

La dependance è adatta anche per l'affitto e/o come residenza primaria.

Riscaldamento: è con Termo pompa "Geotermica".