Spaziosa Villa di Architettura Classica con Ampio Giardino

Comano, Svizzera

400 m² Superficie abitabile 2754 m² Superficie terreno 5Numero camereicon_bath5Numero bagniicon_car5TotaleWEB ID : 9168Riferimento
Prezzo
CHF 6'500'000.-
Spaziosa Villa di Architettura Classica con Ampio Giardino
24 foto

Descrizione

A Comano, a ca. 6 km dalla città di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita spaziosa villa unifamiliare di architettura classica con ampio giardino ben curato.

La villa, con una superficie abitabile di 400 mq oltre a mq accessori, è stata costruita nel 2006 e si sviluppa su 3 piani come segue:

PIANO SEMINTERRATO:
piazzale d’ingresso con i locali tecnici, locali disponibili e deposito, rifugio, servizio con doccia e lavanderia. Il piano dispone di accesso indipendente ma è anche collegato direttamente con i livelli superiori sia tramite la scala interna che tramite l’ascensore di cui la proprietà dispone e che collega tutti i livelli; 2 autorimesse (una per 2-3 auto e una seconda per 1-2 auto).

PIANO TERRA:
zona giorno con l'ingresso, l'atrio, l'ampia cucina abitabile superaccessoriata e molto luminosa con l’accesso al giardino e alla zona portico, uno spazioso salone di soggiorno con caminetto e l'uscita sul giardino e sul portico, una camera da letto per gli ospiti con grande armadiatura a muro e l'uscita su un terrazzino, uno studio con ampi armadi a muro e uscita sul terrazzino, sulla veranda vetrata a chiusura parziale del portico e sul giardino, un bagno con doccia, WC e lavabo.

PRIMO PIANO:
zona notte con una camera matrimoniale con terrazzino, guardaroba e bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia, WC, bidet e doppio lavabo; 2 camere con ampi armadi a muro e uscita su terrazzini e un secondo bagno da condividere con vasca, doccia, WC e lavabo; uno studio/sala giochi molto luminoso e anch’esso con uscita su un terrazzino, un bagno con doccia e un lavabo.

Le finiture sono di livello medio/superiore.

Il terreno di 2754 mq è suddiviso in due parcelle adiacenti:
- una di mq 1524 edificata (la possibilità di realizzare ulteriori 364 mq di SUL).
- una di mq 1230 libera edificabile (la possibilità di realizzare 620 mq di SUL).

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 6'500'000.-
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Totale (incl.)
5x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero locali
8
Numero camere
5
Numero bagni
5
Superficie abitabile
400 m²
Superficie terreno
2754 m²
Anno di costruzione
2006