Villa di Lusso fronte Lago con Dependance, Darsena, SPA & 2 Piscine

A Montagnola (Collina d’Oro), in una tranquilla zona residenziale, inserita in un contesto naturale con vista sul Golfo e la Costa, con ingresso da una strada privata chiusa, poco distante da Lugano Centro, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di lusso progettata dall’Arch.Gianni Gamondi. La proprietà di nuova costruzione, con impianti ed attrezzature di ultima tecnologia, si trova in prima fila sul Lago, orientata a sud-ovest, offre una eccellente esposizione solare e gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne circostanti.

Moderna e rilassante è composta con: 8 camere da letto, 10 bagni, Piscina interna con zona SPA / fitness, Piscina esterna, Garage per 8 auto, 5 parcheggi esterni.

Tra i servizi eventualmente si può contare su una Guest House (Dependance) ed una Boat House (Darsena con Pontile) ad un prezzo aggiuntivo. La Proprietà sta ultimando i lavori di allestimento finale.

Elegante ed accogliente, con ambienti spaziosi e luminosi è realizzata con Mobili su misura, Pietre naturali e Legno (Teak). La splendida vista lago, un giardino comodo e rilassante e le Attrezzature a disposizione, garantiscono uno stile di vita armonico e di alta qualità di benessere per tutta la famiglia.

LA PROPRIETA E’ SUDDIVISA COME SEGUE:

PIANO TERRA:
Ingresso con area Lounge, Salotto con Camino, Sala da pranzo, Cucina, Tinello-Dinette, Ufficio, Camera da letto matrimoniale con Bagno en suite e Cabina Armadio, Piscina esterna.

PIANO PRIMO:
3 camere da letto con Bagni en suite, Ufficio Patio (Galleria), Locale cambio biancheria.

PIANO PISCINA:
Piscina interna, Vasca Idromassaggio separata, Bagno turco, Palestra, Spogliatoio, Sala da Bagno, Cantina vini, Portico aperto, Salotto, Camera ospiti con Bagno en Suite, Cucina, Lavanderia con Bagno. ( In fase di ultimazione in base alle esigenze e gusto personale dell’acquirente ).*

PIANO GARAGE:
Ascensore, locali tecnici (Internet WLAN, Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Pompa di calore Acqua - Acqua, Domotica), Garage interno per oltre 8 automobili.

PREZZO:
Villa Principale: 15’900’000 CHF
Dependance: 950’000 CHF
Darsena: 440’000 CHF
* Lavori di allestimento finale (da quantificare): circa 500’000 CHF