Elegante villa di design con piscina a Porza

A Porza, in zona residenziale e tranquilla, questa elegante villa di design è caratterizzata da volumi a doppie altezze, finestre, aperture che conferiscono una grande luminosità e un dialogo tra interno ed esterno. Con una superficie abitabile di ca. 300 m² la villa di 6,5 locali si sviluppa su tre piani, collegati da un ascensore. Al piano terra l’ingresso si apre su un atrio, che conduce alla zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Completa il piano una zona per ospiti con bagno e camera da letto. Il primo piano è composto da uno studio e una zona TV con camino con affaccio sul salotto. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con ampio terrazzo, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con locale disponibile, sauna, locale tecnico, rifugio, locale lavanderia e cantina. Gli spazi esterni presentano un pergolato con barbecue vicino alla zona cucina, un ampio patio adiacente al soggiorno, parzialmente coperto ed impreziosito da una bella piscina. 3 posti auto coperti (carport) e 3 posti auto esterni completano le caratteristiche della proprietà.

CARATTERISTICHE :

- 3 camere da letto + 1 studio
- 2 bagni
- Vicinanza al centro di Lugano
- Moltiplicatore d’imposta particolarmente vantaggioso, tra i più bassi del Canton Ticino
- Quartiere residenziale e tranquillo
- Disponibilità immediata
- Superficie terreno ca. 797 m²