Splendida Villa di Lusso con Giardino, 2 Piscine e Vista Lago

Comano, Switzerland
300 m² Superficie abitabile 1056 m² Superficie terreno 5Numero camereicon_bath6Numero bagniicon_car5TotaleWEB ID : 3290Riferimento
Prezzo
CHF 6'500'000.-
Splendida Villa di Lusso con Giardino, 2 Piscine e Vista Lago
14 foto

Descrizione

A Comano, a ca. 7 km dal centro città, in posizione collinare, tranquilla e soleggiate con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne prospicienti, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso con finiture di alta qualità ed impiantisca elevata. La proprietà dispone di un bel giardino, una piscina esterna ed una piscina interna. Grazie al suo orientamento a Sud la casa è molto luminosa e ben soleggiata, la posizione ed il verde circostante garantiscono la massima tranquillità e privacy.

L'immobile è stato costruito nel 1974 e compitamente ristrutturato ed ampliato nel 2008-2010.

Nel 2014-2017 sono stati eseguiti gli altri lavori, tra cui (lavori più importanti):
• pavimentazione in parquet di tutti gli spazi (tranne cucina) del pian terreno e primo piano
• riattamento bagno ospiti al primo piano
• sostituzione di tutte le porte (interne) della casa
• sostituzione apparecchiature (e.g. frigorifero, piastra a induzione, bollitore, motore ascensore etc.)
• isolamento tubi acqua
• nuovo sistema d’allarme/video (con centralina)
• nuovo sistema di climatizzazione per la piscina interna
• vari riattamenti per la piscina esterna (incl. nuova pompa e sistema prodotti automatico)
• vari riattamenti giardino, terrazze e balconi
• riattamenti (parziali) delle canalizzazioni
 
La villa è sviluppata su tre piani come segue:
 
Primo Piano:
1 camera da letto padronale con bagno (bagno + doccia) en-suite
1 camera da letto con bagno (doccia) en-suite
1 cucina open space + zona pranzo
1 salotto (cucina e salotto separati con arco “aperto”)
1 bagno ospiti
1 terrazzo coperto
 
Pianterreno:
2 camere da letto con bagno (doccia) en-suite condiviso (porte separate), di cui 1 camera dispone anche di un ampio “locale blindato/cassaforte” en-suite completamente strutturato quale guardaroba
1 locale stireria
1 piscina interna + doccia (open shower) + bagno
 
Piano semiinterrato:
1 locale (ampio) studio/hobby, camera ospiti (ex 2° autorimessa)
1 locale hobby/guardaroba (senza finestre)
1 bagno (con doccia)
1 locale tecnico interno (boiler, motore ascensore, etc.)
1 ripostiglio (senza finestre)
1 lavanderia
Autorimessa per 4-5 auto, l’impianto termopompa
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IL VOSTRO CONSULENTE

Signor Fabio FERRARI
Cel. +41 78 637 66 15

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 6'500'000.-
Disponibilità
Da convenire

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero locali
6
Numero camere
5
Numero bagni
6
Superficie abitabile
300 m²
Superficie terreno
1056 m²