Villa con Piscina Interna e Grande Giardino, vicinanze Lugano

Bedano, Svizzera

565 m² Superficie abitabile 1391 m² Superficie terreno 5Numero camereicon_bath4Numero bagniicon_car7TotaleWEB ID : 4882Riferimento
Prezzo
CHF 2'980'000.-
Villa con Piscina Interna e Grande Giardino, vicinanze Lugano
10 foto

Descrizione

Possibilità di essere acquistata con la formula "RENT To BUY"

La proprietà è composta da 2 volumi collegati ma distinti:
• Villa di 12 locali
• Con ulteriori 2.5 locali separati al PT
• Ampio appartamento di 2.5 locali indipendente e a reddito

Elementi principali:
• Aria condizionata in tutti i locali
• Impianto d’allarme
• Grande piscina coperta, spogliatoio, WC, sauna
• Ampio terrazzo
• Grande giardino terrazzato circostante
• Impianto d’irrigazione
• 2 garage per 4 posti auto + 3 posti auto esterni

Storia:
• Il fondo di 1’391 m2, è stato edificato in 3 fasi:
✓ 1973 Corpo villa principale
✓ 1990 Primo ampliamento
✓2001 Ristrutturazione e ampliamento corpo supplementare con piscina ed appartamento
• Attualmente la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione

Descrizione:
All’ingresso del nucleo di Bedano, in una zona residenziale e con buona esposizione solare, vendiamo questa bella villa anche Bifamiliare con un ampio appartamento indipendente attualmente a reddito ed un grande giardino ben curato di 1'390 m2. La villa è da subito LIBERA ed in PERFETTO Stato di Manutenzione, dispone al suo interno di appartamento per personale di servizio fisso e di una splendida piscina RISCALDATA con annessa Sauna e servizi. La villa è cosi meglio descritta :

Piano Seminterrato: locali tecnici, lavanderia, ampio garage per 4 aut , appartamentino di 2,5 locali per Personale di servizio ed accesso alla piscina interna riscaldata.

Piano Terra: ingresso principale con Atrio, cucina, sala da pranzo, biblioteca, soggiorno con camino ed accesso all’ampia terrazza esterna con affaccio sul grande giardino + 1 camera con bagno per ospiti.

Piano Primo o Piano Tetto: 2 camere con bagno + una camera matrimoniale con bagno en-suite ed ampio guardaroba.

Tutti gli spazi godono di grandi vetrate con affaccio sul giardino ben tenuto.

La villa è dotata di: Impianto di Antifurto con allarme ANTI-INTRUSIONE collegato alla Centrale d’Allarme, Aria Condizionata, Riscaldamento a GAS con serpentine a pavimento, cassaforte, tende automatiche per copertura terrazza esterna, 3 posti auto esterni oltre ai 4 nell’ampio garage.

RIASSUMENDO: la proprietà è composta da 2 volumi collegati che racchiudono 3 contenuti ben distinti:

1. La villa con i suoi 12 locali + appartamentino per personale.
2. La grande piscina interna riscaldata e completamente rivestita con la pavimentazione in granito.
3. Un ampio (circa 100 mq) appartamento con ingresso indipendente ed attualmente a reddito.
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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'980'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
4
Esterno (incl.)
3
Totale (incl.)
7

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero locali
12
Numero camere
5
Numero bagni
4
Superficie abitabile
565 m²
Superficie terreno
1391 m²
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2001
Tipo di riscaldamento
Gas
Riscaldamento
Pavimento