Villa d’Epoca in Stile Liberty con Vista Panoramica sulla Capriasca e Golfo di Lugano

A pochi passi dal centro di Tesserete proponiamo in vendita questa Villa d’epoca in stile liberty costruita nel 1911 su progetto dell’Arch. Ernesto Quadri, tutelata bene culturale d’interesse locale.

Nell’ampio parco con alberi secolari e piante pregiate si trova una dépendance di ca. 60 mq (non è tutelata) degli anni 1960 con garage per 2 posti auto e un monolocale/appartamento custode.

Vista panoramica sulla Capriasca e sul Golfo di Lugano.

Condizione strutturale:
Ha mantenuto in gran parte il suo aspetto originario. Ben conservata, anche se necessita di essere rinnovata e adeguata ai moderni standard abitativi; presenti tutti gli allacciamenti alle infrastrutture.

È ammessa una nuova edificazione complementare, a condizione che sia rispettosa della villa tutelata.

La villa, su 3 piani, è suddivisa come segue:

PIANO CANTINA:
cantina, lavanderia e locale tecnico: ~84 mq;

PIANO TERRENO:
atrio, salone, veranda di 20 mq, salottino, cucina, bagno, 2 camere.

PRIMO PIANO:
5 camere, balcone, bagno, guardaroba, disimpegno.

PIANO MANSARDA:
mansarda di 85 mq, camera.

Esiste un progetto per: piscina 12х4 mt + ascensore + 3 posti auto coperti + 1 balcone.

There is a project for: swimming pool 12х4 m + lift + 3 covered parking spaces + 1 balcony.