Villa Nesè - Moderna Villa di Pregio Immersa nel Verde, Capriasca

Elegante proprietà di lusso circondata da un bellissimo parco si trova sulle colline sopra Capriasca, in una posizione tranquilla e pittoresca, a soli 15' di auto dal centro di Lugano e 50' da Milano. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare ed una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti e sui laghi di Lugano e Origlio. La zona beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata: supermercati, mezzi di trasporto pubblico, centro sportivo, piscina, scuole elementari e secondarie.

La proprietà in stile moderno-minimalista con spazi aperti e luminosi è stata ristrutturata e ampliata nel 2009 e composta da: Villa padronale di 922.50 mq SUL abitabile su tre piani; appartamento ospiti con 159.5 mq di SUL abitabile al piano inferiore + ulteriori 60.5 mq di garage con accesso indipendente; piscina coperta con 149 mq di SUL abitabili, separata dalla struttura + ulteriori 349 mq di SUL non abitabili (locali tecnici e/o interrati), per un totale di 1,640.5 mq di SUL + terreno di oltre di 2'500 mq:

La proprietà di lusso in vendita è così suddivisa:

1. Villa principale (922.5 mq):
Livello 0: splendida sala d'ingresso, soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino; zona pranzo con cucina; sala multimediale (home cinema); lavanderia e spogliatoio; ripostiglio, cantina, ascensore e garage per 4-5 auto.
Livello 1: suite matrimoniale su 2 livelli con cabina armadio e bagno privato; 1/2 camere da letto, 2 bagni.
Livello 2: suite matrimoniale su 2 livelli , 2 camere da letto con cabina armadio e 2 bagni.

2. Ospite / personale suite di 159.5 mq (livello -1 e garage Livello -1):
2 camere da letto; cucina, bagno completo con accesso diretto al giardino, garage per 2-3 auto.

3. Dependance (152 mq):
recentemente rinnovata dispone due appartamenti per un totale di 4.5 locali + servizi.

4. Casa con piscina interna (149 mq):
con corrente a getto, ampie finestre, area fitness, sauna e WC.