Villa di lusso, piscina, vista lago, terrazza sul tetto, a Sorengo

Sorengo, Switzerland
450 m² Superficie abitabile 1356 m² Superficie terreno 4Numero camereicon_bath6Numero bagniicon_car9TotaleWEB ID : 8900Riferimento
Prezzo
CHF 7'300'000.-
Villa di lusso, piscina, vista lago, terrazza sul tetto, a Sorengo
18 foto

Descrizione

La proprietà si trova a Lugano, in un quartiere pregiato confinante con Sorengo, poco distante dalla Collina d’Oro, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Aeroporto, autostrada Lugano sud e scuola americana (Tasis) a 5 minuti d’auto.

Villa a tetto piano completamente rinnovata e ampliata nel 2012-2014, su tre livelli con una superficie abitabile complessiva di oltre 450 m2, attualmente suddivisa in proprietà per piani composta da due appartamenti di cui uno piccolo per gli ospiti, autorimessa sotterranea con 6-9 posti macchina, diversi locali deposito. Piscina scoperta a sfioro, riscaldata e con copertura automatica. Servizi igienici, docce e locale tecnico.

Suddivisione interna Pianterreno:
ingresso e atrio, servizio ospiti, camera da letto con guardaroba e servizio con doccia, stireria, lavanderia, cucina con zona colazione, scala verso il seminterrato e l’appartamento ospiti, sala da pranzo e annesso salottino, scala verso il piano superiore, soggiorno con caminetto, studio, due camere da letto con servizio doccia in comune, camera padronale con bagno e guardaroba, diversi terrazzi.

Livello superiore:
grande open space attualmente utilizzato come ufficio e palestra, servizio e cucinotto, terrazza di 130 m2 con vista unica sul lago di Lugano.

Seminterrato:
locali tecnici, cantina, appartamento ospiti con camera da letto, bagno, soggiorno con caminetto, cucina ed ingresso separato. Diversi ripostigli.

Autorimessa sotterranea per 6 autovetture, rampa riscaldata, scala sotterranea di collegamento all’edificio principale e locale deposito eventualmente a disposizione per ampliare l’autorimessa.

Fondo terrazzato, digradante verso il lago, 1356 m2 , orientato a sud est, vista aperta a 360° su montagne e sul golfo di Lugano. Ulteriori 105 m2 di superficie abitabile ancora possibili. Giardino pianeggiante fronte lago, terrazze e piscina a sfioro con servizi igienici, locali tecnici, docce. Irrigazione automatica.
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Particolarità

• vista lago imprendibile
• posizione tranquilla e soleggiata
• piscina a sfioro
• ampia autorimessa sotterranea con 6-9 posti
• possibili ampliamenti
• vicino a scuola americana (Tasis) e alla Franklin University Switzerland

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 7'300'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
9x
Esterno (incl.)
3x
Totale (incl.)
9x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero piani
3
Numero locali
10
Numero camere
4
Numero bagni
6
Superficie abitabile
450 m²
Superficie terreno
1356 m²
Superficie balcone
130 m²
Anno di costruzione
1957
Anno di ristrutturazione
2014