Progetto di una Moderna Villa Bifamiliare di ca. 600 mq con Piscina in vendita a Magliaso

A Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla e verde, vicino al Golf, al Lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall’aeroporto Lugano Agno e a 9 km dalla città di Lugano, offriamo in vendita questo esclusivo progetto per una moderna villa bifamiliare di ca. 570 m2 su due livelli su un terreno di 1'261 mq.

Il terreno si trova al centro della via Guasti, in posizione orientata a sud nella massima tranquillità (traffico quasi inesistente), a soli 400 metri dal lago di Lugano e 200 metri dal Golf Club Lugano con un percorso di 18 buche inserito in uno splendido paesaggio prealpino.

Il progetto è stato realizzato dallo studio di architetttura Klingenberg Arkitektur e prevede la costruzione di una villa bifamiliare sviluppata su due livelli con piscina riscaldata e provvista di nuoto controcorrente (jetstream).

La villa è suddivisa come segue:

APPARTAMENTO PIANO TERRA di 352 mq con superficie accessoria):
- ingresso;
- ampio soggiorno di ca. 73, cucina a vista con dispensa e cantina, uscita sulla terrazza di 44 mq e sul giardino con piscina, giardino d’inverno, studio
- camera padronale con bagno en-suite, 3 camere da letto con bagni en-suite
- WC ospiti, lavanderia, ripostiglio, pool house
- 2 parcheggi king size in autorimessa e 2 nel car port

APPARTAMENTO 1º PIANO di 215,6 mq (con superficie accessoria e ingresso al PT):
- ingresso con accesso tramite scala o ascensore
- soggiorno di ca. 50 m, uscita sulla grande terrazza coperta di ca. 83 mq con vasca d’acqua (è previsto anche l'inserimento di una piccola piscina con controcorrente)
- camera padronale con bagno en-suite; 2 camere da letto con 2 bagni en-suite
- WC ospiti, lavanderia, dispensa, locale caldaia
- 2 parcheggi in autorimessa e 1 nel car port

Disponibilità: da concordare

N.B.:
* l'immobile può essere destinato a casa vacanza
* adatto a persone con mobilità ridotta