Moderno Ufficio di Pregio a Pochi Minuti dal Lungolago a Paradiso

A Paradiso, in zona strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal lungolago e dall’uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo ufficio di pregio di 3.5 locali al terzo piano.

L'ufficio esposto su tre lati ha una superficie di 105 mq ed è così composto: atrio, cucina con isola in legno massello su misura con elettrodomestici ZUG e frigorifero Siemens, zona pranzo e soggiorno con parete verticale in travertino color noce, camera padronale con bagno ensuite, 1 camera da letto e un bagno ospiti.

CARATTERISTICHE:

- pavimento parquet rovere piallato a mano
- bagni rivestiti in travertino
- faretti distribuiti nelle 3 stanze e bagni, velette con LED nella grande stanza
- nel bagno ospiti è presente la pompa di calore autonoma invertita ad acqua per l’impianto di aria condizionata e di deumidificazione
- tripli vetri
- impianto di geotermia

Attualmente l’appartamento è destinato ad uso ufficio, è possibile richiedere di riportare la destinazione d’uso a residenza primaria. Nel palazzo ci sono anche le quote per la destinazione a residenza secondaria.

Prezzo: CHF 840'000.-

Cantina e due posteggi in linea in autorimessa: CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo)