Centro Medico - Spazi Commerciali vicino al Centro di Lugano

Lugano, Svizzera

1621 m² Superficie utile lordaicon_bath12Numero bagniicon_car8TotaleWEB ID : 7949Riferimento
Prezzo
CHF 11'500'000.-
Centro Medico - Spazi Commerciali vicino al Centro di Lugano
26 foto

Descrizione

Gli spazi commerciale adibiti a centro medico sono situati ai piani interrato, terra, mezzanino e piano primo all'interno di un complesso residenziale-commerciale edificato nei primi anni 1990.

Lo stabile è posto in una zona centrale e vicina alle principali arterie viarie, il che conferisce allo spazio una grande visibilità e comodità di raggiungimento. In pochi minuti si può raggiungere il centro di Lugano.

I locali sono completamente ristrutturati (nel 2017) ed arredati.

Gli spazi sono suddivisi come segue:

PIANO TERRA: atrio d’entrata, scale, ascensore, ricezione, area tecnica archivio, sala d’attesa, back office, locale prelievi, laboratorio, 3 studi medici, locale trattamento, laboratorio, cantina, 6 WC.

PIANO PRIMO: corridoio, scale, ascensore, sala d’attesa, 8 studi medici, 2 WC e 3 cantine.

PIANO MEZZANINO: locale tecnico e ventilazione e clima.

PIANO INTERRATO: atrio, scale, corridoio, ascensore, mammografia, radiologia, radiografia, locale pausa personale, spogliatoi, 4 WC, 5 aree tecniche, 3 cantine, locale termopompa, autorimessa con 8 posti auto.

NOTA: si compera con contratto di affitto di 10 anni con 425'000 CHF + spese accessorie.

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 11'500'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Totale (incl.)
8x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Locale commerciale
Numero locali
23
Numero bagni
12
Superficie utile lorda
1621 m²
Anno di costruzione
1990
Anno di ristrutturazione
2017
Numero piani
4