Villa Breganzona - Elegante Attico con Vista Lago di Lugano

Breganzona, Svizzera

420 m² Superficie abitabile 1267 m² Superficie terreno 5Numero camereicon_bath6Numero bagniicon_car3TotaleWEB ID : 7097Riferimento
Prezzo
CHF 3'700'000.-
Villa Breganzona - Elegante Attico con Vista Lago di Lugano
16 foto

Descrizione

Villa Breganzona è un elegante penthouse con una vista impagabile sul lago, Lugano e le colline circostanti.

Ispirate all'architetto rationalista Richard Meier e progettata da Carlo Grignoli, questa proprieta' notevole venne costruita nel 1997 e rinnovata nel 2009 e nel 2016.

Situata su di una tranquilla collina al termine du una esclusiva zona residenziale confinante con il bosco, Villa Breganzona offre 420 m2 di spazio elegantemente rifinito su quattro piani, con 5 camere da letto, di cui 4 con bagno ensuite, doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo, studio e SPA separata. Il terreno è di 1'267m2 complessivi.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

Si accede alla proprietà attraverso il parcheggio interno a piano terra, che comprende 3 posti macchina, cantina e rifugio. L’ingresso privato comprende ascensore privato, zona SPA con sauna e doccia e lavanderia.

Al secondo piano si trova il mezzanino con ampio spazio e guardaroba aggiuntivi, nonché accesso alle scale private ed all’ascensore.

Al terzo piano troviamo un soggiorno doppio che da sul portico e sul giardino pensile con camino a doppio affaccio sulla cucina e sala da pranzo; la cucina Gaggenau con teppanyaki/sala da pranzo sempre sul giardino, ed infine lo studio/ home theatre con schermo mobile e proiettore.

Al di fuori della cucina abbiamo il giardino d’inverno e di fronte a tutte le stanze il portico ed il giardino pensile di 200m2. Sul retro troviamo un’ altro patio con giardino ed il bosco privato.

Con l’ascensore o la scala panoramica posteriore si accede al quarto piano – la zona “notte” - dove troviamo cinque camere di cui quattro con bagno ‘ensuite’.

Tutte le camere sono dotate di armadi a muro. La camera padronale è inoltre dotata di guardaroba walk-in e di sala WC separata aggiuntiva.

Tutte le camere godono di vista lago e di accesso al balcone.

* Adatta per l’acquirente sofisticato che ama la natura, il design moderno e la privacy e tuttavia non si vuole privare dell’accesso a negozi, scuole e ristoranti nel raggio di trecento metri.
* Il TASIS è a sette minuti esatti di automobile cosi’ come il centro di Lugano.
* Ideale per una famiglia numerosa o per chi voglia lavorare da casa.
* La proprietà è adatta per disabili ed è dotata di ascensore privato che raggiunge tutti i piani.

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Comodità

Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Garage
Sauna
Caminetto
Luminoso
Attico
Vista
Panoramico
Lago

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 3'700'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
3x
Totale (incl.)
3x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Duplex
Lotto
1551/1670
Numero locali
9
Numero camere
5
Numero bagni
6
Superficie abitabile
420 m²
Superficie terreno
1267 m²
Anno di costruzione
1997
Anno di ristrutturazione
2016