Duplex di Alto Standing con Giardino nella Residenza "La Fiorita"

Viganello, Switzerland
230 m² Superficie abitabile 3Numero camereicon_bath3Numero bagni 11Superficie terrazza 80Giardinoicon_car3TotaleWEB ID : 7977Riferimento
Prezzo
CHF 2'070'000.-
Duplex di Alto Standing con Giardino nella Residenza "La Fiorita"
6 foto

Descrizione

Nel comune di Viganello, a ca. 2,4 km d’auto dal centro, in posizione soleggiata e tranquilla, in una Residenza "La Fiorita" composta da tre palazzine, situate all'interno di un vasto giardino con piscina e zona solarium, proponiamo in vendita un elegante villa a schiera di 225 mq con vista lago e città, con finiture di alto standing, giardino privato e 3 posti auto in garage.

La villa, costruita nel 2009 con finiture di alto standing, è caratterizzata da ampi e luminosi spazi, e grazie al suo orientamento a sud-ovest regala una bellissima vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti.

La proprietà di ca. 225 mq, concepita su due livelli abitativi e un livello di servizi, è cosi suddivisa:

Zona giorno (1° piano): atrio, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, attrezzata con frigo cantina vini e splendida terrazza coperta di ben 40 mq che permette di godere di una vista panoramica sia sul lago che la città;

Zona notte (PT): atrio notte, camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, camera con bagno en-suite, camera da letto, doccia, giardino esterno perimetrale di ca. 80 mq;

Zona ingresso (piano inferiore): l'atrio d'ingresso principale, un'ampia cantina, ampio locale lavanderia, locale tecnico indipendente e il lift per accedere ai piani superiori.

I tre livelli dell'abitazione sono collegati tramite un appariscente scala a chiocciola rifinita in marmo e dal ascensore privato.

Garage per 3 posti auto.

Il riscaldamento è garantito per mezzo di una caldaia a gas mentre la distribuzione del calore avviene per mezzo di serpentine a pavimento.

Giardino e piscina esterna ad uso in comproprietà.

L'immobile offre il comfort abitativo di una villa ma la praticità di vivere come in appartamento.
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IL VOSTRO CONSULENTE

Signor Fabio FERRARI
Cel. +41 78 637 66 15

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'070'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
3x
Totale (incl.)
3x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Duplex
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Superficie abitabile
~ 230 m²
Superficie terrazza
~ 11 m²
Giardino
~ 80 m²
Superficie totale
~ 296 m²
Anno di costruzione
2009