Villa a schiera con con giardino privato e Bilocale indipendente

Gentilino, Switzerland
200 m² Superficie abitabile 5Numero camereicon_bath5Numero bagniWEB ID : 1456Riferimento
Prezzo
CHF 2'400'000.-
Villa a schiera con con giardino privato e Bilocale indipendente
13 foto

Descrizione

A Gentilino, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una villa a schiera di Testa con giardino privato alla quale nel 2010 la proprietà ha costruito in aderenza un Bilocale su 2 piani con ingresso indipendente e giardino privato. L’intera proprietà è libera e disponibile subito ed è cosi meglio descritta:

VILLA a SCHIERA:
l’immobile (costruito nel 1985) si sviluppa su 3 piani collegati da scala per complessivi 200 m2 circa ed è cosi suddiviso:
- Piano Seminterrato con Locale Tecnico, Lavanderia, Locale Multiuso con Bagno.
- Piano Terra con Box per un’auto dal quale si accede direttamente in casa, ingresso principale, bagno ospiti, cucina aperta sull’ampio soggiorno con camino dal quale si accede al bel giardino pianeggiante e ben piantumato.
- Piano Primo: Camera Matrimoniale con bagno privato e terrazza + altre 3 camere ( o 2 camere e studio ) e bagno.

I pavimenti sono in Parquet per i piani Terra e Primo, il riscaldamento è a GAS METANO con caloriferi, i bagni sono ancora quelli originali e forse andrebbero sostituiti.
 
Nel 2010 la proprietaria disponendo ancora di Volume edificabile COSTRUISCE in aderenza al fabbricato principale, un BILOCALE su 2 piani (pieno terra e primo) con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto esterno, cosi descritto: ingresso direttamente nel soggiorno con camino  e accesso al giardino privato, angolo cottura, scala interna, camera matrimoniale con bagno.
 
Quelle che di fatto sono 2 unità immobiliari  indipendenti DEVONO pero’ essere vendute assieme perché una è l’ampliamento dell’altra, tanto è vero che l’impianto di riscaldamento del bilocale fa capo a quello della villa a schiera; questa proprietà si addice particolarmente a chi vuole avere vicini  genitori e/o figli lasciandogli l’indipendenza OPPURE il cliente che acquistando la proprietà mette subito a reddito il bilocale per compensare i costi di un’Ipoteca .
 
Caratteristiche principali di questa proprietà:
* ottima posizione,
* tranquillità e discrezione,
* traffico limitato,
* buona esposizione solare.  

Villa a schiera è libera e disponibile subito. Bilocale attualmente è locato ma disponibile in pochi giorni.
 
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IL VOSTRO CONSULENTE

Signor Fabio FERRARI
Cel. +41 78 637 66 15

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'400'000.-
Disponibilità
da subito

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Casa a schiera
Numero piani
3
Numero locali
7
Numero camere
5
Numero bagni
5
Superficie abitabile
200 m²